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  • オーナーチェンジ
  • グレイス池尻大橋

中古マンショングレイス池尻大橋

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分のオーナーチェンジマンション

価格

1,990万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
28.27m2 (内法)
所在階
1階部分/地上10階地下1階建て・SRC造
築年月
1984年12月
所在地
東京都世田谷区池尻3丁目
交通
東急田園都市線池尻大橋」駅より徒歩2 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 店舗部分@
  • 店舗部分A
  • 前面道路@
  • 前面道路A
  • エントランス@
  • エントランスA
  • バス停留所(池尻)現地より約10m
  • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩2分(現地より約110m)
  • 東急田園都市線「池尻大橋」駅入り口部分 徒歩2分(現地より約110m)
  • ファミリーマート池尻大橋店(現地より約110m)
  • タリーズコーヒー池尻大橋店(現地より約90m)
  • プロント池尻大橋店(現地より約110m)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
10.09
賃料(年額)
200万8,800円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分
    ・オーナーチェンジ物件(平成31年4月21日現在)
     月額賃料収入:167,400円
     年間賃料収入:2,008,800円
     現況表面利回り:約10.09%
    ・上記賃貸状況は平成31年4月21日現在の情報です。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
佐藤 清信

担当者からのひとこと

中目黒営業センター 佐藤 清信

この度は「グレイス池尻大橋」の掲載ページをご覧頂き、
ありがとうございます。担当しております佐藤(さとう)と申します。
不動産ご購入のご検討の際には、是非一度現地を見られる事を強くお勧め致します。インターネットでは分からなかった事や、新しい発見がきっと見つかるかと思います。
本物件は現在賃貸中となっておりますので、ご質問等ございましたら、
お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。

【フリーコール:0120−112−474】
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
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物件詳細

所在地 東京都世田谷区池尻3丁目
  • 行政情報
価格 1,990万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線池尻大橋」駅より徒歩2 分
間取り ワンルーム
専有面積 28.27m2(内法)
所在階・構造 1階部分/地上10階地下1階建て・SRC造 築年月 1984年12月
バルコニー面積 -- 採光方向 北東
総戸数 48 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 富士総業株式会社
施工会社 馬淵建設株式会社東京支店
管理費(月額) 16,675円 修繕積立金(月額) 14,500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額7,000円/借地期限:2043年01月(残存期間:23年)
取引態様 仲介
備考
  • ・所在階 地下1階
  • ・管理会社 国際ビルサービス株式会社
  • ・バルコニーはございません
  • ・地代月額6,940円

この情報は2019年11月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年11月22日です。

物件の情報について

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担当:佐藤 清信

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都目黒区上目黒3−2−1 明治安田生命中目黒ビル3階
中目黒営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 161G3011

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