■１４階／北西向き角部屋 ■全室採光の３ＬＤＫ ■運河ビュー
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
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╋■╋ 光景となる象徴 DEUX TOURSー
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【お部屋の特徴】
◆ＥＡＳＴ棟 １４階部分 北西向き角部屋
◆ダイレクトパノラマウィンドウからの開放的な眺望
◆専有面積：８７．３０㎡
※専有面積にトランクルーム面積１．２９㎡を含みます
◆間取り：３ＬＤ・Ｋ
◆ＬＤ、洋室の天井高は２，５００ｍｍ（一部を除く）
◆ＬＤに一部床暖房有り
◆廊下部分に納戸（約０．７帖）あり
◆１６２０サイズの広々としたバスルーム
【マンションの特徴】
・地上５２階建免震タワーマンション
・住友不動産旧分譲
・プライバシー性、防犯性、静謐性（床がカーペット仕様で足音が響きにくい）のある内廊下設計
・各階２４時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く
【共用施設】（一部有償）
◆セキュリティ
・モニター付オートロック
・トリプルセキュリティシステム
・２４時間オンライン警備体制
・防犯カメラ（共用部・エレベーター）
・電動シャッターゲート（駐車場出入口）
・防犯センサー（住戸玄関・ＳＯＨＯエントランスドア）
◆災害対策
・対震ドア枠
・非常用発電機
・防災用井戸
・非常用マンホールトイレ
・スプリンクラー（全住戸・ＳＯＨＯ）
◆共用施設 （※一部有償）
■ＥＡＳＴ棟２階
・ＤＲＹ＆ＳＰＡ／ＳＴＥＡＭ＆ＳＰＡ
・フィットネスジム
・キッズルーム／ペアレンツサロン
・ブックサロン
・ミーティングルーム
■ＷＥＳＴ棟２階
・オーナーズスイート
・パーティラウンジ
・パーティスタジオ
■ＷＥＳＴ棟４３階
・ビューラウンジ＆バー
【アクセス】
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩５分
・都営大江戸線「月島」駅 徒歩１５分
・東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩１５分
◎シャトルバスあり（有料：１０回分１セット１０００円）
区画：ドゥトゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）
担当からのひとこと
『ドゥトゥール』は、ＥＡＳＴ棟・ＷＥＳＴ棟で構成される免震ツインタワーマンションです。
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩５分、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１５分と交通アクセスにも恵まれています。
地上約１８０mのツインタワーはガラスを纏い、湾岸のランドマークとしての存在感を放ちます。
運河に面した立地を生かし、水辺を望む開放的な空地やスカイデッキを整備し、日常に潤いをもたらす眺望豊かな景観を演出します。
マンション内にはＳＰＡやフィットネスジム、東京を見晴らす天空のビューラウンジなど様々な施設が備えられており、プレミアムなひとときが過ごせるようになっています（一部有償）。
また、１階部分には２４時間営業のスーパー「マルエツ晴海三丁目店」（約50m）が入店しており、日々のお買い物にも便利です。
お部屋は【ＥＡＳＴ棟 １４階部分／北西向き角部屋／３ＬＤ・Ｋ】のタイプです。
約１６．０帖の大型ワイドリビング・ダイニングを配し、全居室にクローゼット、廊下部分には約０．７帖の収納、玄関ポーチに約１．２９㎡のトランクルームなど、収納も充実しています。
また、ダイレクトパノラマビューをお楽しみいただけるリビング・ダイニング、全居室に窓があり（洋室約７．０帖はバルコニーに面しております）明るく開放的なお部屋となっております。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■マンションの魅力をご紹介
ｈｔｔｐｓ：／／ｄｅｕｘ－ｔｏｕｒｓ．ｍａｎｓｉｏｎ－ｐｒｅｓｓ．ｃｏｍ／
住友不動産ステップでは５０枚以上の写真を使用しマンションの魅力をご紹介します。
■物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
下記フリーコール宛にお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２１０－４４７
周辺環境
・区立晴海西小学校 徒歩9分（約650m）
・マルエツ 晴海三丁目店 徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン 晴海３丁目店 徒歩1分（約20m）
・区立黎明橋公園 徒歩3分（約190m）
・聖カタリナ病院 徒歩1分（約77m）
物件詳細
| 物件名 | ドゥ・トゥール（ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳ）ＥＡＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 161P3235 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目 |
| 価格 |
2億6,000万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分 都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上52階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.83m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 26,868円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：27,000円～42,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年10月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年10月25日です。
