中古マンション

価格更新
投資向け
オーナーチェンジ

9,000万円

クレアール八重洲通

中古マンション

お気に入り 2 件

☆「八丁堀」駅徒歩２分　☆南向き角住戸　☆陽当たり・通風良好

東京都中央区八丁堀２丁目

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩2 分
京葉線「八丁堀」駅徒歩2 分

専有面積48.13m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階4階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1999年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 2.08 %

想定利回り: 2.08 %

年間想定賃料等: 187万2,000 円

月額賃料等: 15万6,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ウォークインクローゼット
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

ウォークインクローゼット
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

╋┓アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇東京メトロ日比谷線・ＪＲ京葉線「八丁堀」駅徒歩２分

╋┓お部屋・マンション概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：４８．１３㎡（壁芯）
　◇バルコニー面積：４．８５㎡
　◇１０階建４階部分
　◇間取り：１ＬＤＫ
　◇総戸数：４０戸
　◇南向き角住戸
　◇ウォークインクローゼット

担当からのひとこと

～マンション購入をご検討中のお客様へ～

この度は、「クレアール八重洲通」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、東京メトロ日比谷線・ＪＲ京葉線「八丁堀」駅徒歩２分の場所に位置しております。

２路線利用可能なため、通勤通学に大変便利な物件です。

専有面積は４８．１３㎡、南向き角住戸につき陽当たりは良好です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合わせください。

皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。

周辺環境

・マルエツプチ八丁堀四丁目店　徒歩4分（約310m）
・ローソン八丁堀四丁目店　徒歩2分（約160m）
・スギドラッグ八丁堀店　徒歩4分（約260m）
・中央区立中央小学校　徒歩5分（約400m）
・亀島川公園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	クレアール八重洲通
物件番号	16223075
所在地	東京都中央区八丁堀２丁目
価格	9,000万円
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩2 分京葉線「八丁堀」駅徒歩2 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	48.13m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1999年01月
バルコニー（テラス）面積	4.85m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	40 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	東急リバブル（株）／　森栄開発（株）
施工会社	東急建設（株）
管理費(月額)	13,800円
修繕積立金(月額)	8,540円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介