中古マンション

空き物件

7,480万円

アムス馬喰町

中古マンション

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２０２６年８月末リフォーム完了予定（キッチン、ユニットバス等新規交換）

東京都中央区日本橋馬喰町２丁目

総武線「浅草橋」駅徒歩4 分
総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩4 分
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩7 分

専有面積40.60m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階2階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・2004年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

●2026年08月／玄関タイル新規交換、ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング新規交換

●2026年08月／システムキッチン・ユニットバス・洗面台新規交換

●2026年08月／トイレ・防水パン交換、全室クロス張替

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

＜point＞
◆南西角部屋
◆専有面積：40.60㎡
◆間取り：1LDK
◆洋室2面採光
◆キッチン部分に窓有
【2026年8月末リフォーム完了予定】
◆全居室フローリング、クロス張替
◆キッチン交換
◆トイレ交換
◆洗面化粧台交換
◆ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
◆給排水管交換
◆玄関収納新規設置など
◆4駅4路線利用可能
・JR総武・中央緩行線・都営浅草線「浅草橋」駅　徒歩4分
・JR総武本線「馬喰町」駅　徒歩4分
・都営新宿線「馬喰横山」駅　徒歩7分
・都営浅草線「東日本橋」駅　徒歩8分
【2026年8月末リフォーム完了予定】

≪リフォーム内容≫
・玄関フロアタイル新規交換
・LDK、洋室、廊下フローリング新規交換
・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、防水パン、洗濯水栓新規交換
・全室クロス張替
『周辺環境』
〇まいばすけっと浅草橋1丁目店まで約190ｍ　徒歩3分

〇肉のハナマサ浅草橋店まで約270ｍ　徒歩4分
〇ミニストップ日本橋馬喰町2丁目店まで約60ｍ　徒歩1分
〇ローソン浅草橋一丁目店まで約220ｍ　徒歩3分
〇スギ薬局馬喰町店まで約400ｍ　徒歩5分
〇東神田郵便局まで約440ｍ　徒歩6分
〇朝日生命成人病研究所付属医院内科・消化器科まで約70ｍ　徒歩1分
〇中央区立久松小学校まで約1000ｍ　徒歩13分
〇中央区立日本橋中学校まで約820ｍ　徒歩11分
〇柳北公園まで約480ｍ　徒歩6分

担当からのひとこと

この度は【アムス馬喰町】
本マンションは２００４年２月築、南西角２階のお部屋です。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

■┓ 不動産の購入を検討中のお客様へ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。

現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・まいばすけっと浅草橋１丁目店　徒歩3分（約190m）
・ミニストップ日本橋馬喰町２丁目店　徒歩1分（約60m）
・中央区立久松小学校　徒歩13分（約1000m）
・中央区立日本橋中学校　徒歩11分（約820m）
・柳北公園　徒歩6分（約480m）

物件詳細

物件名	アムス馬喰町
物件番号	16223117
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町２丁目
価格	7,480万円
交通	総武線「浅草橋」駅徒歩4 分総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩4 分都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩7 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	40.60m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	43 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
管理費(月額)	9,600円
修繕積立金(月額)	14,980円
その他月額費用	付加管理費:1,400円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・・管理会社：ＥＴＳＯＫ（株）・新築時売主、分譲会社、施工会社については不明です。・・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です・・付加管理費は非居住者のみ徴収されます。