中古マンション

3,480万円

ステイツ津田沼

中古マンション

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・隣接住戸なし・2駅3路線利用可・3面採光・内装リフォーム 2024年4月実施済

千葉県船橋市前原東3丁目

専有面積72.25m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階2階部分/地上5階地下1階建て・RC造・1998年01月築

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ローンシミュレーション結果

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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 駐車場空有
  • 管理員巡回
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    ●2024年04月/LD:フローリング張替、一部クロス張替、巾木交換

    ●2024年04月/K:クッションフロア張替、レンジフード・ガスコンロ・水栓交換

    ●2024年04月/トイレ:温水洗浄トイレ交換、壁紙・クッションフロア張替

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    《特徴》
    ・新築時売主:野村不動産(株)、(株)大林組施工、鉄筋コンクリート造、2駅3路線利用可能な立地、宅配BOX

    《お部屋の特徴》
    ・間取り3LDK、全居室に収納有、南東向きのバルコニー(約6.79u)、北西向きのサービスバルコニー(約10.00u)、上下左右隣接住戸なし

    《内装リフォーム済》2024年4月実施済
    ☆リビングダイニング
    ・フローリング張替
    ・クロス張替:東側窓壁一面
    ・TVコンセント交換、巾木交換、レバーハンドル交換

    ☆キッチン
    ・レンジフード交換
    ・ガスコンロ交換
    ・クッションフロア張替
    ・シンク周りコーキング打ち替え、収納取っ手交換、水栓交換
    ☆和室
    ・障子張替
    ・畳表替


    ☆洋室(約6.2帖)
    ・フローリング張替、巾木交換、レバーハンドル交換

    ☆洋室(約5.1帖)
    ・フローリング張替、巾木交換、レバーハンドル交換

    ☆浴室
    ・鏡交換

    ☆トイレ 
    ・温水洗浄トイレ本体交換、壁紙・クッションフロア張替、レバーハンドル交換

    ☆洗面室
    ・レバーハンドル交換

    ☆玄関 廊下
    ・フローリング張替、巾木交換、レバーハンドル交換

    《Life Information》
    ・ゆめわかば保育園 約100m 徒歩2分
    ・前原公園 約150m 徒歩2分
    ・海松台公園 約240m 徒歩3分
    ・船橋前原東郵便局  約300m 徒歩4分
    ・中台幼稚園 約360m 徒歩5分
    ・セブンイレブン船橋前原東4丁目店 約400m 徒歩5分
    ・ファミリーマート前原駅前店 約530m 徒歩7分
    ・イオンモール津田沼 約940m 徒歩12分
    ・ウエルシア船橋前原駅前店 約660m 徒歩9分
    ・船橋市立二宮小学校 約750m 徒歩10分
    ・船橋市立二宮中学校 約1150m 徒歩15分
    ・クスリのアオキ トップマート 津田沼店 約170m 徒歩3分 2026年秋開業予定(開業時期が変更になることがあります。)

    周辺環境について
    最寄り駅まで徒歩10分圏内で、通勤・通学にも適しております。
    コンビニは徒歩5分圏内、ドラッグストアは徒歩10分圏内、イオンモール津田沼店は徒歩12分と、忙しい毎日でもお買い物がしやすい環境です。
    また、徒歩10分圏内には公園・保育園・小学校がそろい、子どもたちがのびのび育つ安心の子育て環境です。
    家族の「便利」と「安心」を大切にした、子育て世帯にもおすすめできる立地です。

    担当からのひとこと

    《アクセス》
    ・総武本線/総武・中央緩行線 津田沼駅 約1340m 徒歩17分
    ・京成電鉄松戸線 前原駅
     (西口)京成津田沼駅方面 約550m 徒歩7分、(東口)松戸方面 約560m 徒歩7分
    ・前原東二丁目(バス停)まで約70m 徒歩1分

    本物件は、野村不動産株式会社旧分譲、株式会社大林組施工の5階建て2階部分に位置する住戸です。

    JR津田沼駅までは徒歩17分。
    バス乗車13分もご利用も可能で、「前原東二丁目」バス停までは徒歩1分になります(バス乗車分数は平日午前7時台で最も長い乗車時間を載せております)。

    また、物件の最寄り駅は徒歩7分の京成電鉄松戸線「前原駅」です。2駅3路線の複数路線を利用出来るため電車遅延時等にも便利な立地です。

    南東向きのバルコニーと北西側のサービスバルコニーを備えた、開放感のある仕様です。一般的なマンション住戸とは異なり、上下左右に隣接住戸がない配置のため、
    音や視線の影響を受けにくく、独立性の高い住環境を実現しています。戸建てのようなプライバシー性と快適さを感じられる点が大きな特徴です。
    さらに、専用ポーチも備えており、マンションと戸建てそれぞれの魅力を兼ね備えた住まいとなっています。南東側からは心地よい朝日が差し込み、爽やかな朝を迎えられるのも魅力です。

    キッチンはU字型で作業効率が良く、窓があるため熱やにおいがこもりにくい構造になっています。また、収納は上部と下部の双方に備わっており、
    調理器具と食器類を分けて収納するなど、用途に応じた使い分けが可能です。

    収納面では全居室に収納がございます。洋室1にはウォークインクローゼット、洋室2にはクローゼット、和室には押入・天袋・地袋。
    その他にも玄関の靴箱、キッチン内収納など生活用品を整理しやすいスペースが各所に設けられています。

    リビングダイニングのフローリング、建具、備え付け食器棚等の色彩に統一感あり空間全体がまとまった印象のため、家具やインテリア等の選定がスムーズで調和のとれた空間を作りやすいと思います。

    大変丁寧にお部屋をご利用されております。
    写真や文字だけでは伝えきれないことが多くあります。
    内覧のご希望やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
    是非ご検討くださいませ。

    お問い合わせ心よりお待ちしております。
    フリーコール:0120−141−343

    ・前原公園 徒歩2分(約150m)
    ・セブンイレブン船橋前原東4丁目店 徒歩5分(約400m)
    ・船橋市立二宮小学校 徒歩10分(約750m)
    ・イオンモール津田沼 徒歩12分(約940m)

    物件詳細

    物件名 ステイツ津田沼
    物件番号 16233008
    所在地 千葉県船橋市前原東3丁目
    価格
    3,480万円
    交通 京成電鉄松戸線前原」駅徒歩7 分
    総武線(快速)津田沼」駅徒歩17 分
    総武線(快速)津田沼」駅バス13 分「前原東二丁目」バス停徒歩1 分
    間取り 3LDK
    専有面積 72.25m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上5階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1998年01月
    バルコニー(テラス)面積 6.79m2
    採光方向 南東/角部屋
    総戸数 41 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    野村不動産パートナーズ
    新築時売主 野村不動産(株)
    施工会社 (株)大林組
    管理費(月額) 17,000円
    修繕積立金(月額) 22,810円
    その他月額費用 町会費:月額350円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:7,500円〜10,000円/空数4台/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場(車種による)
    • ・駐車場空き状況は2026年4月20日現在の情報です
    • ・管理員勤務時間は、月・金曜日 9時00分〜12時00分、火曜日 9時00分〜15時00分になります。
    • ・バス乗車分数は平日午前7時台で最も長い乗車時間を載せております また、2026年4月20日現在の情報です

    この情報は2026年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月03日です。