中古マンション

7,960万円

エクセレントシティ船橋グランライズ

中古マンション

お気に入り 1

〇総武・中央緩行線船橋駅まで徒歩10分 〇角部屋

千葉県船橋市湊町2丁目

専有面積70.20m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階3階部分/地上14階建て・RC造・2023年01月築

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    〇アクセス
    ・総武・中央緩行線「船橋駅」 徒歩10分
    ・東武鉄道野田線「船橋駅」  徒歩10分
    ・京成電鉄本線「京成船橋駅」 徒歩9分

    〇物件概要
    専有面積:70.20u
    地上14階建て3階部分
    間取り:3LDK
    築年月:2023年1月
    総戸数:189戸

    〇おすすめポイント
    リビングダイニングキッチン:約14.3帖
    3階南東角部屋のため陽当たり良好
    家具を置きやすいアウトフレーム工法(LDK&洋室C約5.0帖)
    リビングダイニングには床暖房
    ペット飼育可(規約あり)
    〇セールスポイント
     □ペット飼育2匹まで可(別途飼育細則有り) 

     □顔認証オートロックシステム、防犯カメラ設置
     □TVモニター付きインターホン
     □リビングダイニングに床暖房
     □対面式カウンターキッチン
     □浄水機能付きシャワー水栓
     □食器洗浄乾燥機
     □浴室乾燥機
     □タンクレストイレ
     □3階角部屋、南東向きのため日当たり良好
     □各居室収納あり
     □ウォークインクローゼット2箇所あり
     □パーティルーム・キッズルーム・
      ライブラリールーム等共用施設充実
      ※一部有償

    〇周辺環境
     ・セブンイレブン船橋市役所前店 約150m 徒歩2分
     ・ローソン船橋本町二丁目店   約190m 徒歩3分
     ・ワイズマートシャポー船橋店  約830m 徒歩11分
     ・クオール薬局船橋店      約230m 徒歩3分
     ・スギ薬局船橋本町店      約510m 徒歩7分
     ・シャポー船橋         約780m 徒歩10分
     ・ドン・キホーテ船橋南口店   約640m 徒歩8分
     ・生鮮&業務スーパー船橋南店  約690m 徒歩9分
     ・船橋市立湊町小学校      約750m 徒歩10分
     ・船橋市立湊中学校       約1110m 徒歩14分
     ・船橋幼稚園          約630m 徒歩8分
     ・湊町保育園          約580m 徒歩8分
     ・海神第二保育園        約610m 徒歩8分
     ・千鳥保育園           約640m 徒歩8分
     ・船橋市役所          約250m 徒歩4分
     ・湊町2丁目3号公園       約70m  徒歩1分
     ・みなと中央公園        約590m 徒歩8分
          
     

    担当からのひとこと

    この度は「エクセレントシティ船橋グランライズ」のページをご覧いただきありがとうございます。

    本物件は、千葉県船橋市湊町2丁目に佇む2023年1月築の総戸数189戸、地上14階建てのマンションでございます。
    洋室A(約6.5帖)及び洋室B(約5.0帖)にはウォークインクローゼットがあり収納が豊富にございます。

    内覧のご希望やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
    資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
    是非ご検討くださいませ。

    お問い合わせ心よりお待ちしております。

    フリーコール:0120−141−343

    ・セブンイレブン船橋市役所前店 徒歩2分(約150m)
    ・生鮮&業務スーパー船橋南店 徒歩9分(約690m)
    ・クオール薬局船橋店 徒歩3分(約230m)
    ・船橋市立湊町小学校 徒歩10分(約750m)
    ・湊町2丁目3号公園 徒歩1分(約70m)

    物件詳細

    物件名 エクセレントシティ船橋グランライズ
    物件番号 16233034
    所在地 千葉県船橋市湊町2丁目
    価格
    7,960万円
    交通 総武線船橋」駅徒歩10 分
    京成本線京成船橋」駅徒歩9 分
    東武野田線船橋」駅徒歩10 分
    間取り 3LDK
    専有面積 70.20m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年01月
    バルコニー(テラス)面積 24.35m2
    採光方向 南東/角部屋
    総戸数 189 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新日本コミュニティー
    新築時売主 新日本建設
    施工会社 新日本建設
    管理費(月額) 15,500円
    修繕積立金(月額) 6,000円
    その他月額費用 オール浄水サポート料:990円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・2026年12月分より修繕積立金が6000円→8100円に改定予定です。

    この情報は2026年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月15日です。