◆44階建40階部分 ◇眺望・通風良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
ペット可 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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宅配ボックス -
ペット可 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
《お部屋の特徴》
◆44階建40階部分、眺望・通風良好
◇高層階の為 バルコニー側の窓の外には視界を遮るものがなく、遠くまで見渡せる環境で開放感があります。
◆約13.5帖のLDK
◇北東向きバルコニー
◆全居室 収納あり
◇全居室 約5.0帖以上
◆お部屋を綺麗にお使いです。
【Life Information】
・ベルクフォルテ津田沼店 約230ｍ 徒歩3分
・ファミリーマート習志野奏の杜店 約190ｍ 徒歩3分
・習志野市立向山小学校 約850ｍ 徒歩11分
・習志野市立第一中学校 約620ｍ 徒歩8分
・津田沼公園 約230ｍ 徒歩3分
・習志野郵便局 約430ｍ 徒歩6分
周辺環境について
最寄り駅まで徒歩5分圏内で、通勤・通学にも適しております。
また、スーパーやコンビニも徒歩5分圏内と、忙しい毎日でもお買い物がしやすい環境です。
徒歩15分圏内には公園・小学校・中学校がそろい、子どもたちがのびのび育つ安心の子育て環境です。
家族の「便利」と「安心」を大切にした、子育て世帯にもおすすめできる立地です。
《共用部分・共用施設》
・暮らしをサポートする多彩なコンシェルジュサービス
・24時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーション
・24時間有人管理
日中は管理員とコンシェルジュ、夜間は警備員が対応
・充実の共用施設(一部有料)
ゲストルーム（２室）、スタジオ、シアタールーム、スタディルーム
キッズルーム、ライブラリー、パノラマデッキ（屋上）、
スカイサロン（29階のパーティールーム）、レンタサイクル
担当からのひとこと
津田沼ザ・タワーは、駅直結の利便性と地上44階建・総759戸の大規模免震構造の大規模タワーマンションです。
共用施設なども充実しており津田沼エリアのランドマーク的存在のタワーマンションです。
JR総武線「津田沼」駅南口まで徒歩4分と交通アクセスは良好です。
管理体制としましては、24時間有人管理体制のため、安心と快適性を兼ね備えています。
お部屋は40階・北東向きの住戸で、通風・眺望ともに良好です。
特に40階部分に位置しているため、眺望を重視される方には大変おすすめできるお部屋です。
また、収納力がに充実しており、各居室の収納はもちろん、キッチンや洗面所にもな収納スペースが確保されています。
キッチンは壁付け型のため、調理時の油跳ねやにおいがリビングに広がりにくい点も魅力です。
ビルトイン食洗機、浴室暖房乾燥機が付いております。
24時間ゴミ出し可能で部屋の中を清潔に保つことができます。
居住者が快適に過ごせるように日々の暮らしのサポートしてくれます。
館内にはスカイサロンやパノラマデッキ、ゲストルーム、キッズルーム、スタディルームなど、タワーマンションならではの充実した共用施設が整い、日々の暮らしをより豊かに彩ります。
駅前の利便性と落ち着いた住環境、そして住戸条件のバランスが取れた物件です。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－１４１－３４３
周辺環境
・津田沼公園 徒歩3分（約230m）
・ベルクフォルテ津田沼店 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート習志野奏の杜店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 津田沼ザ・タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 16233036 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津１丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 総武線「津田沼」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
40階部分／地上44階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.89m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 759 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス株式会社他２社 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理費(月額) | 15,435円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,980円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,650円／その他:月額143円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年10月24日です。
