東側・西側の両面ルーフバルコニー（71.65㎡）、４面採光のペントハウス
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
【交通アクセス】
・2駅2路線利用可能
・ＪＲ総武本線「津田沼」駅徒歩12分
・ＪＲ総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩１４分
【物件詳細】
・専有面積：92.13㎡（27.86坪）
・バルコニー：29.40㎡（8.89坪）
・ルーフバルコニー：71.65㎡（21.67坪）
・間取り：4LDK
・4面採光のペントハウスタイプ
・ペット飼育可能（管理規約等による制限あり）
・7階建て7階部分
・最上階角部屋に位置
・南向きバルコニー（陽当たり・通風良好）
・全居室収納
・宅配ボックス
・クリーニング宅配サービス（有償）
・荷物発送サービス（有償）
・システムキッチン（大型シンク・シングルレバー混合水栓・キッチンオールスライド収納）
・TES式床暖房（リビング・ダイニング）
・自動追炊き付きフルオートバス
・TES式浴室換気乾燥機
・洗面台（三面鏡・収納）
【周辺環境】
・リブレ京成アルビス前原店 約９２０ｍ 徒歩１２分
・ローソン船橋前原西店 約３７０ｍ 徒歩５分
・船橋市立中野木小学校 約９２０ｍ 徒歩１２分
・船橋市立前原中学校 約１２４０ｍ 徒歩１６分
・前原北公園 約２６０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
この度は「セントラルコート津田沼Ⅱ」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
「セントラルコート津田沼Ⅱ」の外観は、タイル貼りのシックなフォルムが特徴です。
閑静な住宅街に調和しておりその存在感を主張するような佇まいです。
セキュリティ面については、来訪者を事前に確認できるオートロックシステムやディンプルキーのダブルロック式プッシュプル玄関ドアを採用。安全性に配慮されています。住戸設計は、全居室の柱型を室外に配する（アウトフレーム設計）ことで、室内空間のデッドスペースを減らす工夫が見られます。
セキュリティシステム「OWL(アウル)24」を導入しており状況に即した的確な対応を行えます。
詳細な資料やご見学の申し込みは担当までお問い合わせください。
～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、物件の雰囲気や周辺環境等をご確認していただければと思います。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明致します。
～不動産のご売却を検討中のお客様へ～
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | セントラルコート津田沼Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 16233049 |
| 所在地 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「津田沼」駅徒歩12 分 総武線「東船橋」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.40m2／ルーフバルコニー面積71.65m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 日本中央地所（株） |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 16,770円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,950円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額2,900円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：900円～4,900円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月19日です。
