モンテベルデ横浜中央

中古マンション

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～オーナーチェンジ物件　専有面積：２０．６２㎡　間取り：１Ｋ～

神奈川県横浜市西区中央１丁目

京急本線「戸部」駅徒歩4 分
相鉄本線「平沼橋」駅徒歩7 分
東海道本線「横浜」駅徒歩18 分

専有面積20.62m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階3階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1993年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.23 %

想定利回り: 5.23 %

年間想定賃料等: 78万円

月額賃料等: 6万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

駐輪場
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

駐輪場
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
駐輪場
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆３駅利用可能
・京急本線「戸部」駅徒歩４分
・相鉄本線「平沼橋」駅徒歩７分
・ＪＲ東海道線「横浜」駅徒歩１８分
◆１９９３年１２月築
◆１１階建３階部分
◆南西向き住戸

担当からのひとこと

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン横浜伊勢町三丁目店　徒歩2分（約140m）
・神奈川銀行戸部支店　徒歩1分（約10m）
・松島病院　徒歩4分（約280m）
・ＦＵＪＩ伊勢町店　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	モンテベルデ横浜中央
物件番号	16243096
所在地	神奈川県横浜市西区中央１丁目
価格	1,490万円
交通	京急本線「戸部」駅徒歩4 分相鉄本線「平沼橋」駅徒歩7 分東海道本線「横浜」駅徒歩18 分
間取り	ワンルーム
専有面積	20.62m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1993年12月
バルコニー（テラス）面積	2.75m²
採光方向	南西
総戸数	74 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	株式会社青木建設
施工会社	株式会社青木横浜建設
管理費(月額)	6,000円
修繕積立金(月額)	5,780円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：長谷工コミュニティ