ＣＲＥＳＴ　ＴＡＰＰ　新横浜

中古マンション

◇３路線利用可能◇東急新横浜線「新横浜」駅徒歩８分◇オーナーチェンジ物件◇

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目

横浜線「新横浜」駅徒歩8 分
相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩8 分
東急新横浜線「新横浜」駅徒歩8 分

専有面積21.75m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階3階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2025年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.15 %

想定利回り: 3.15 %

年間想定賃料等: 109万9,560 円

月額賃料等: 9万1,630 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
築５年以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

宅配ボックス
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
築５年以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
洗面所
洗面台
宅配ボックス
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【交通】
・横浜線「新横浜」駅徒歩８分
・相模鉄道相鉄新横浜「新横浜」駅徒歩８分
・JR横浜線「新横浜」駅徒歩８分
⇒３路線利用可能、平坦なアプローチ

【物件概要】
・専有面積：21.75㎡
・バルコニー面積：2.90㎡
・2025年1月築

【賃貸情報】（２０２６年８月２８日現在）
・現況賃貸中
・月額賃料収入：９１６３０円
・年額賃料収入：１０９９５６０円
・現況利回り：３．１５％
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと新横浜１丁目店　約２２０ｍ
・セブンイレブン野村不動産新横浜ビル店　約２２０ｍ
・新横浜第一公園　約２４０ｍ

担当からのひとこと

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン野村不動産新横浜ビル店　徒歩3分（約220m）
・まいばすけっと新横浜１丁目店　徒歩3分（約220m）
・新横浜第一公園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	ＣＲＥＳＴ　ＴＡＰＰ　新横浜
物件番号	16243112
所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目
価格	3,480万円
交通	横浜線「新横浜」駅徒歩8 分相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩8 分東急新横浜線「新横浜」駅徒歩8 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.75m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2025年01月
バルコニー（テラス）面積	2.90m²
採光方向	北西
総戸数	170 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤サムティプロパティマネジメント
新築時売主	株式会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	住協建設株式会社　東京本店
管理費(月額)	4,100円
修繕積立金(月額)	1,500円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介