■２０１６年３月築 北東向き８階部分！ ■武蔵浦和駅徒歩４分の立地
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
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複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《Access》
・JR埼京線、武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩4分
《Point》
・ペデストリアンデッキにてショッピングモールに直結
・ペット飼育可（細則あり）
・ペット足洗い場の設置あり
・充実した共用施設（一部有償）
（体育館、クラフトルーム、スタディルーム、ミーティングルーム、ダンススタジオ、
ジムマシーンスペース、ピアノスタジオ、パーティールーム、キッズルーム、親子ラウンジ、
ゲストルーム、キッチンスタジオ等）
・コンシェルジュサービス
・車寄せスペース
・遮音性が高い二重床・二重天井構造
・断熱効果のある複層ガラスの採用
・プライバシーが確保できるアルコーブ
■室内設備
・生ごみ処理に便利なディスポーザー
・床暖房（LD部分）
・家族との会話も楽しめる対面式カウンターキッチン
・食器洗浄機付システムキッチン
・浴室換気乾燥機
・1418サイズの浴室
・背面収納ができる三面鏡収納
《Life Information》
・さいたま市立浦和別所小学校 約980ｍ 徒歩13分
・さいたま市立内谷中学校 約1230ｍ 徒歩16分
・マルエツナリア武蔵浦和店 約130ｍ 徒歩2分
・ヤオコー武蔵浦和店 約350ｍ 徒歩5分
・ナチュラルローソン武蔵浦和駅前店 約230ｍ 徒歩3分
・スギドラッグ武蔵浦和駅前店 約240ｍ 徒歩3分
・MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店 約130ｍ 徒歩2分
・武蔵浦和マーレ 約270ｍ 徒歩4分
・あおば保育園 約50ｍ 徒歩1分
・さいたま市南区役所 約430ｍ 徒歩6分
・沼影みなみ公園 約680ｍ 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は【武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ】のページをご覧頂き誠に有難うございます。
こちらの物件は、72.41㎡、3LDKの物件となっております。
オートロック付きの北東向き8階部分となります。
武蔵浦和駅徒歩4分の立地にあり、ペデストリアンデッキにて武蔵浦和マーレまで直結です。
また、マンション北東側にはオアシスガーデンがあり、
バルコニーを出ると自然豊かな庭園を眺めることができます。
大規模マンションのため、共用施設も充実しており、
多世代の多様なライフスタイルの住民の方と交流を育むことができます。
近隣にはコンビニやスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、住環境良好です。
ぜひ現地及び周辺環境をご覧の上でご検討ください。
現在売主様お住まい中ではありますが、日程調整の上で、内見可能です。
なお、【 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ 】に関するご質問等は、【 担当：江口 】までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
～～～ ご購入・ご売却を検討中のお客様 ～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、お気軽に担当：江口までお問い合わせください。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談ください。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【 フリーコール：0120-664-006 】
周辺環境
・さいたま市立浦和別所小学校 徒歩13分（約980m）
・マルエツナリア武蔵浦和店 徒歩2分（約130m）
・ナチュラルローソン武蔵浦和駅前店 徒歩3分（約230m）
・スギドラッグ武蔵浦和駅前店 徒歩3分（約240m）
・沼影みなみ公園 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ |
|---|---|
| 物件番号 | 16273012 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 |
| 価格 |
9,400万円
|
| 交通 | 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩4 分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上32階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.93m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 776 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 新日鉄興和不動産／三菱商事等 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 17,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,930円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額770円／コミュニティクラブ費:470円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円／空数140台／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
