• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンション

  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
6,280万円

秀和六本木レジデンス

中古マンション

「六本木」駅最寄り×オーナーチェンジ物件

東京都港区六本木7丁目

専有面積36.80m2 (内法)・間取りワンルーム・所在階5階部分/地上10階建て・SRC造・1968年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.72 %
想定利回り
3.72 %
年間想定賃料等
234万 円
月額賃料等
19万5,000 円
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

     POINT ― transportation ―

     ≪2駅3沿線利用可能≫
    ・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩3分
    ・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分
    ・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分


     POINT ― residence ―

    ・総戸数109戸のビッグコミュニティ
    ・オートロック、宅配BOX設置
    ・管理体制良好

    ・築年月:昭和43年9月築
    ・10階建て5階部分
    ・間取り:1R
    ・向き:南東向き
    ・現況:賃貸中
     (月額賃料195000円/年間賃料2340000円/利回り約3.4%)

     2026年10月4日現在

    担当からのひとこと

    この度は【秀和六本木レジデンス】をご覧いただき、誠にありがとうございます。

    都営大江戸線「六本木」駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩5分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分の利便性良好なレジデンスです。

    本物件は所在階5階で、眺望は抜け感があり、開放的な住戸となっております。賃貸中のため、室内はご覧いただけませんが、マンション外観や最寄り駅までの距離感、周辺環境等をご覧いただき、売主様お気に入りの利便性良好な立地を、ぜひ一度“ご体感”していただきたい物件となっております。
    ご案内の希望などありましたら、何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

    資金計画のご提案や投資用ローン審査のアドバイス、賃貸管理会社のご紹介等、全力でご購入のサポート致しますので『秀和六本木レジデンス』担当の渡邉(わたなべ)までご遠慮なく相談くださいませ。

    ・成城石井六本木ヒルズ店 徒歩7分(約550m)
    ・ローソン港六本木通店 徒歩3分(約230m)
    ・ファミリーマート六本木通り店 徒歩3分(約240m)
    ・東京ミッドタウン 徒歩6分(約410m)
    ・六本木ヒルズ 徒歩9分(約680m)

    物件詳細

    物件名 秀和六本木レジデンス
    物件番号 162Q3037
    所在地 東京都港区六本木7丁目
    価格
    6,280万円
    交通 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3 分
    都営大江戸線「六本木」駅徒歩5 分
    東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 36.80m2(内法)
    所在階
    構造
    5階部分/地上10階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1968年09月
    バルコニー(テラス)面積 1.00m2
    採光方向 南東
    総戸数 109 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    レジデンス・ビルディングマネジメント
    新築時売主 秀和株式会社
    施工会社 株式会社大末組
    管理費(月額) 7,700円
    修繕積立金(月額) 11,300円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バルコニー面積不詳
    • ・洋室帖数不詳
    • ・システム上、バルコニー面積が1.00�uと表示されていますが、正しくは不明です。

    この情報は2026年10月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年10月22日です。