◇13階最上階・角部屋・開放的な眺望。上質な暮らしを叶える２LDK◇
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 最上階
- シューズインクローゼット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
□■物件概要
・東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7分
・都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分
・58.28㎡／2LDK
・地上13階建て/最上階/角部屋
・総戸数／83戸
□■Life information
・まいばすけっと西麻布店 約400ｍ（徒歩5分）
・まいばすけっと西麻布３丁目店 約420ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート西麻布３丁目店 約150ｍ（徒歩2分）
・ローソン西麻布四丁目店 約140ｍ（徒歩2分）
・ウエルシア南麻布店 約670ｍ（徒歩9分）
・ドン・キホーテ六本木店 約1000ｍ（徒歩13分）
・港区立笄小学校 約480ｍ（徒歩6分）
・港区立高陵中学校 約720ｍ（徒歩9分）
・麻布みこころ幼稚園 約180ｍ（徒歩3分）
・西麻布保育園 約320ｍ（徒歩4分）
・青山公園 約780ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
本物件は、13階最上階・角部屋ならではの開放感と眺望が魅力のお部屋です。
3沿線4駅利用可能な利便性に加え、陽当たり・通風にも恵まれ、快適な住環境を実現しています。
物件は、図面や写真だけではなく、実際にご覧いただくことをお勧めいたします。
ぜひ現地にて、この開放感をご体感ください。
物件担当者より物件の詳細についてご説明差し上げます。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 六本木営業センター
フリーコール：0120-115-334
周辺環境
・まいばすけっと西麻布店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート西麻布３丁目店 徒歩2分（約150m）
・青山公園 徒歩10分（約780m）
・港区立笄小学校 徒歩6分（約480m）
・港区立高陵中学校 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | イニシアイオ西麻布 |
|---|---|
| 物件番号 | 162Q3064 |
| 所在地 |
東京都港区西麻布３丁目 |
| 価格 |
1億6,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7 分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩7 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.28m2 |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.73m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大和小田急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,390円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：35,000円～48,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月22日です。
