駅近×眺望×住環境。都心でゆとりを愉しむ、山手線内側の2024年築1LDK
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 築5年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
【新築時オプション充実】
・全室クロスコーティング(ラーフエイド)
・洗面台・キッチン・浴室:コーティング(アクアシーラ)
・浴室:クリアビューフィルム施工
・玄関・廊下・洗面室・トイレの床:石調タイルコーティング
・全収納:防カビコーティング
・トイレ:フッ素コーティング
・洗面水栓:グローエ「ユーロプラス」(吐水口引出タイプ)
・洗面室:扉付き吊戸棚設置
・洗面室:収納付き三面鏡下部のモザイクタイル
・キッチン:巾木収納設置
・食器棚設置(クオーツ天板)
・玄関:全身ミラー設置
【インスペクション実施済み】
・新築時に第三者機関によるホームインスペクションを実施済み
【3駅5路線のマルチアクセス】
〇都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
〇東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分
〇JR中央線、中央総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線「四ツ谷」駅 徒歩12分
【プライバシーと気品に満ちたデザイン】
・ホテルライクな内廊下設計:外部からの視線を遮り、プライバシー性と快適性を高めた、上質感のある内廊下を採用しています。
・モダンな建築美:グレーを基調とした重厚感のある基壇部や、エントランスを彩る木目調の縦格子など、邸宅としての格式を感じさせる洗練された外観です。
【歴史と洗練が調和する生活ロケーション】
・江戸時代からの由緒ある街:かつて大名屋敷や寺社仏閣が広がっていたエリアで、大通りから一歩入ると穏やかで静穏な住環境が保たれています。
・多彩な商業・自然施設:買い物に便利な「アトレ四谷(約1050m)」やオーガニックスーパー「ビオセボン四谷三丁目(約760m)」、広大な自然に癒やされる「新宿御苑(約1300m」、日本唯一のネオ・バロック様式の宮殿がある「迎賓館赤坂離宮(約1500m)」がすべて徒歩圏内に揃っています。
【充実の先進設備と安心の基本構造】
・高品質な室内設備:高級感と耐久性のあるクオーツ天板(フィオレストーン)、浄水器一体型水栓、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TES温水床暖房などを標準装備しています。
・強固なセキュリティ:3段階のチェックで住まいを守る「トリプルセキュリティ」や、かざすだけで解錠できる非接触キーを採用しています。
・確かな基本構造:支持層まで地盤改良を行った基礎、高い強度を誇る「ダブル配筋」や「二重床・二重天井」など、長く安心して暮らせる確かな構造です。
担当からのひとこと
「オープンレジデンシア四谷荒木町」の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
グレーを基調としたタイル張りの外観に、ブラックのバルコニーラインが調和する、端正でモダンなデザインです。立体感のあるファサードが、洗練された都市邸宅の佇まいを演出しています。
物件から最寄り駅まで徒歩2分という高い利便性に加え、本住戸ならではの開放感ある眺望も魅力です。
室内には、床暖房や食器洗浄乾燥機、ミストサウナ付き浴室換気乾燥機など、暮らしの快適性を高める設備を備えています。さらに、室内全体にコーティングを施しているほか、水栓をはじめとする随所に上質な仕様を取り入れるなど、細部にまでこだわりが感じられる空間となっています。
また、オートロックやTVモニター付きインターホン、ホテルライクな内廊下設計に加え、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを備え、プライバシーと利便性への配慮が行き届いています。
住まいに求められるものがすべて揃った、都心での暮らしにゆとりをもたらす一邸です。 また、オープンハウス合人社コミュニティとして採用しており、長期修繕計画なども作成があります。
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。ご希望の日程に合わせてご案内いたします。
本社マンションプラザ
フリーコール:0120-011-988
物件担当までお問い合わせください。
周辺環境
・ダイエー四谷荒木町店 徒歩3分(約240m)
・ローソン新宿坂町店 徒歩3分(約190m)
・どらっぐぱぱす曙橋店 徒歩3分(約220m)
・新宿住吉郵便局 徒歩5分(約360m)
・まいばすけっと曙橋駅前店 徒歩6分(約480m)
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア四谷荒木町 |
|---|---|
| 物件番号 | 162T3046 |
| 所在地 |
東京都新宿区荒木町 |
| 価格 |
9,280万円
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| 交通 | 都営新宿線「曙橋」駅徒歩2 分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8 分 中央線「四ツ谷」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分/地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年07月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 4.63m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理費(月額) | 10,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,100円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円/インターネット使用料:月額1,540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
