中古マンション

9,280万円

オープンレジデンシア四谷荒木町

中古マンション

駅近×眺望×住環境。都心でゆとりを愉しむ、山手線内側の2024年築1LDK

東京都新宿区荒木町

専有面積34.72m2 (壁芯)・間取り1LDK・所在階4階部分/地上6階地下1階建て・RC造・2024年07月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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金利:2026年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • ガスキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 築5年以内
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【新築時オプション充実】
    ・全室クロスコーティング(ラーフエイド)
    ・洗面台・キッチン・浴室:コーティング(アクアシーラ)
    ・浴室:クリアビューフィルム施工
    ・玄関・廊下・洗面室・トイレの床:石調タイルコーティング
    ・全収納:防カビコーティング
    ・トイレ:フッ素コーティング
    ・洗面水栓:グローエ「ユーロプラス」(吐水口引出タイプ)
    ・洗面室:扉付き吊戸棚設置
    ・洗面室:収納付き三面鏡下部のモザイクタイル
    ・キッチン:巾木収納設置
    ・食器棚設置(クオーツ天板)
    ・玄関:全身ミラー設置

    【インスペクション実施済み】
    ・新築時に第三者機関によるホームインスペクションを実施済み


    【3駅5路線のマルチアクセス】
    〇都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分

    〇東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分
    〇JR中央線、中央総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線「四ツ谷」駅 徒歩12分

    【プライバシーと気品に満ちたデザイン】
    ・ホテルライクな内廊下設計:外部からの視線を遮り、プライバシー性と快適性を高めた、上質感のある内廊下を採用しています。
    ・モダンな建築美:グレーを基調とした重厚感のある基壇部や、エントランスを彩る木目調の縦格子など、邸宅としての格式を感じさせる洗練された外観です。

    【歴史と洗練が調和する生活ロケーション】
    ・江戸時代からの由緒ある街:かつて大名屋敷や寺社仏閣が広がっていたエリアで、大通りから一歩入ると穏やかで静穏な住環境が保たれています。
    ・多彩な商業・自然施設:買い物に便利な「アトレ四谷(約1050m)」やオーガニックスーパー「ビオセボン四谷三丁目(約760m)」、広大な自然に癒やされる「新宿御苑(約1300m」、日本唯一のネオ・バロック様式の宮殿がある「迎賓館赤坂離宮(約1500m)」がすべて徒歩圏内に揃っています。

    【充実の先進設備と安心の基本構造】
    ・高品質な室内設備:高級感と耐久性のあるクオーツ天板(フィオレストーン)、浄水器一体型水栓、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TES温水床暖房などを標準装備しています。
    ・強固なセキュリティ:3段階のチェックで住まいを守る「トリプルセキュリティ」や、かざすだけで解錠できる非接触キーを採用しています。
    ・確かな基本構造:支持層まで地盤改良を行った基礎、高い強度を誇る「ダブル配筋」や「二重床・二重天井」など、長く安心して暮らせる確かな構造です。

    担当からのひとこと

    「オープンレジデンシア四谷荒木町」の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。

    グレーを基調としたタイル張りの外観に、ブラックのバルコニーラインが調和する、端正でモダンなデザインです。立体感のあるファサードが、洗練された都市邸宅の佇まいを演出しています。

    物件から最寄り駅まで徒歩2分という高い利便性に加え、本住戸ならではの開放感ある眺望も魅力です。

    室内には、床暖房や食器洗浄乾燥機、ミストサウナ付き浴室換気乾燥機など、暮らしの快適性を高める設備を備えています。さらに、室内全体にコーティングを施しているほか、水栓をはじめとする随所に上質な仕様を取り入れるなど、細部にまでこだわりが感じられる空間となっています。

    また、オートロックやTVモニター付きインターホン、ホテルライクな内廊下設計に加え、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを備え、プライバシーと利便性への配慮が行き届いています。

    住まいに求められるものがすべて揃った、都心での暮らしにゆとりをもたらす一邸です。 また、オープンハウス合人社コミュニティとして採用しており、長期修繕計画なども作成があります。

    ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。ご希望の日程に合わせてご案内いたします。

    本社マンションプラザ
    フリーコール:0120-011-988
    物件担当までお問い合わせください。

    ・ダイエー四谷荒木町店 徒歩3分(約240m)
    ・ローソン新宿坂町店 徒歩3分(約190m)
    ・どらっぐぱぱす曙橋店 徒歩3分(約220m)
    ・新宿住吉郵便局 徒歩5分(約360m)
    ・まいばすけっと曙橋駅前店 徒歩6分(約480m)

    物件詳細

    物件名 オープンレジデンシア四谷荒木町
    物件番号 162T3046
    所在地 東京都新宿区荒木町
    価格
    9,280万円
    交通 都営新宿線曙橋」駅徒歩2 分
    東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅徒歩8 分
    中央線四ツ谷」駅徒歩12 分
    間取り 1LDK
    専有面積 34.72m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上6階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2024年07月
    バルコニー(テラス)面積 4.63m2
    採光方向 北東
    総戸数 29 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    新築時売主 オープンハウス・ディベロップメント
    施工会社 オープンハウス・アーキテクト
    管理費(月額) 10,500円
    修繕積立金(月額) 3,100円
    その他月額費用 町会費:月額300円/インターネット使用料:月額1,540円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・上記所在階の表示は、登記簿上の階数ですが、現地での所在階は5階です。

    この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。