中古マンション

8,300万円

コスモ押上サザンフォルム

中古マンション

14階建10階部分/南向き/3LDK/68.68u/眺望良好

東京都墨田区横川2丁目

専有面積68.68m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階10階部分/地上14階建て・SRC造・1999年08月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2026年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • ディンプルキー
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【交通アクセス】2駅5路線利用可能
    □東京メトロ半蔵門線・京成押上線・都営浅草線【押上】駅徒歩9分
    □JR総武快速線・JR総武・中央緩行線【錦糸町】駅徒歩13分

    【Sales Point】
    □新築時分譲:株式会社リクルートコスモス
    □株式会社新井組施工
    □総戸数:49戸
    □地上14階建て10階部分
    □平成11年8月築
    □便利な宅配ボックスあり
    □オートロック、タッチキー採用(エントランスホール)
    □24時間安全監視システム「コスモコール24」を採用

    【お部屋の特徴】
    □専有面積:68.68u
    □バルコニー面積:10.8u(奥行き1,800mm)
    □間取り:3LDK
    □天井高:LD部分約2,500mm
    □新築時、洋室約6.5帖をWICプランに変更

    □リビングダイニングは約10.1帖、キッチンは独立性の高い約3.2帖
    □10階部分/南向きにつき眺望良好
    □ウォークインクローゼット、リビング収納、押入れ等収納力豊富な間取り
    □カウンター式対面式キッチン/ビルトイン浄水器
    □追炊き機能付きフルオートバス(1317タイプ)浴室換気乾燥機付き
    □リビングダイニングにはベンチ式出窓有り
    □LL‐40仕様フローリング

    【周辺施設】
    □ローソン墨田横川二丁目店 約80m
    □イオンフードスタイル墨田横川店 約550m
    □ビッグエー墨田業平店 約700m
    □区立横川親水公園 約350m
    □東京ソラマチ 約900m

    担当からのひとこと

    「コスモ押上サザンフォルム」は、押上駅・錦糸町駅の2駅5路線利用可能な交通利便性の高さが魅力のマンションです。

    管理会社は大和ライフネクスト株式会社。管理人は週5日の日勤で、管理状況良好です。
    周辺にはコンビニ、スーパー等があり、住環境も良好です。(※周辺環境をご参照ください。)

    建物は、エキスパンション・ジョイントで結ばれた2棟構造です。
    エキスパンション・ジョイントとは、地震時の揺れによる歪みやねじれを少なくするために、建物の接合部分に設けられた、いわば「遊び」を作ることにより、揺れが起きてもスムーズに動くため、衝撃を弱めることができるという特質を持っています。

    眺望や採光、68.68uの3LDKの室内を是非一度ご内覧くださいませ。
    「コスモ押上サザンフォルム」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。

    資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
    是非ご検討くださいませ。

    ・ローソン墨田横川二丁目店 徒歩1分(約80m)
    ・イオンフードスタイル墨田横川店 徒歩7分(約550m)
    ・ビッグエー墨田業平店 徒歩9分(約700m)
    ・東京ソラマチ 徒歩12分(約900m)
    ・区立横川親水公園 徒歩5分(約350m)

    物件詳細

    物件名 コスモ押上サザンフォルム
    物件番号 162Y3029
    所在地 東京都墨田区横川2丁目
    価格
    8,300万円
    交通 東京メトロ半蔵門線押上」駅徒歩9 分
    総武線錦糸町」駅徒歩13 分
    間取り 3LDK
    専有面積 68.68m2(壁芯)
    所在階
    構造
    10階部分/地上14階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1999年08月
    バルコニー(テラス)面積 10.80m2
    採光方向
    総戸数 49 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大和ライフネクスト
    新築時売主 リクルートコスモス
    施工会社 (株)新井組
    管理費(月額) 19,200円
    修繕積立金(月額) 23,800円
    その他月額費用 町会費:月額300円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:24,000円〜29,000円※車種による
    土地権利 (旧法)地上権
    借地条件 借地料:月額5,100円/借地期限:2058年06月(残存期間:31年)
    取引態様 仲介
    備考
    • ・敷地一部旧法地上権(借地期限2058年6月21日 地代5,100円/月額)
    • ・本マンションの一部敷地に、旧法地上権が登記されています。

    この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。