14階建10階部分/南向き/3LDK/68.68u/眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き(南東、南西含む)
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|眺望良好
セールスポイント
【交通アクセス】2駅5路線利用可能
□東京メトロ半蔵門線・京成押上線・都営浅草線【押上】駅徒歩9分
□JR総武快速線・JR総武・中央緩行線【錦糸町】駅徒歩13分
【Sales Point】
□新築時分譲:株式会社リクルートコスモス
□株式会社新井組施工
□総戸数:49戸
□地上14階建て10階部分
□平成11年8月築
□便利な宅配ボックスあり
□オートロック、タッチキー採用(エントランスホール)
□24時間安全監視システム「コスモコール24」を採用
【お部屋の特徴】
□専有面積:68.68u
□バルコニー面積:10.8u(奥行き1,800mm)
□間取り:3LDK
□天井高:LD部分約2,500mm
□新築時、洋室約6.5帖をWICプランに変更
□リビングダイニングは約10.1帖、キッチンは独立性の高い約3.2帖
□10階部分/南向きにつき眺望良好
□ウォークインクローゼット、リビング収納、押入れ等収納力豊富な間取り
□カウンター式対面式キッチン/ビルトイン浄水器
□追炊き機能付きフルオートバス(1317タイプ)浴室換気乾燥機付き
□リビングダイニングにはベンチ式出窓有り
□LL‐40仕様フローリング
【周辺施設】
□ローソン墨田横川二丁目店 約80m
□イオンフードスタイル墨田横川店 約550m
□ビッグエー墨田業平店 約700m
□区立横川親水公園 約350m
□東京ソラマチ 約900m
担当からのひとこと
「コスモ押上サザンフォルム」は、押上駅・錦糸町駅の2駅5路線利用可能な交通利便性の高さが魅力のマンションです。
管理会社は大和ライフネクスト株式会社。管理人は週5日の日勤で、管理状況良好です。
周辺にはコンビニ、スーパー等があり、住環境も良好です。(※周辺環境をご参照ください。)
建物は、エキスパンション・ジョイントで結ばれた2棟構造です。
エキスパンション・ジョイントとは、地震時の揺れによる歪みやねじれを少なくするために、建物の接合部分に設けられた、いわば「遊び」を作ることにより、揺れが起きてもスムーズに動くため、衝撃を弱めることができるという特質を持っています。
眺望や採光、68.68uの3LDKの室内を是非一度ご内覧くださいませ。
「コスモ押上サザンフォルム」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・ローソン墨田横川二丁目店 徒歩1分(約80m)
・イオンフードスタイル墨田横川店 徒歩7分(約550m)
・ビッグエー墨田業平店 徒歩9分(約700m)
・東京ソラマチ 徒歩12分(約900m)
・区立横川親水公園 徒歩5分(約350m)
物件詳細
| 物件名 | コスモ押上サザンフォルム |
|---|---|
| 物件番号 | 162Y3029 |
| 所在地 |
東京都墨田区横川2丁目 |
| 価格 |
8,300万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩9 分 総武線「錦糸町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分/地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年08月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | (株)新井組 |
| 管理費(月額) | 19,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,800円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:24,000円〜29,000円※車種による |
| 土地権利 | (旧法)地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額5,100円/借地期限:2058年06月(残存期間:31年) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
