ハーモニーレジデンス横浜大通り公園

中古マンション

○オーナーチェンジ　○2018年4月築　○10階建5階部分

神奈川県横浜市南区永楽町２丁目

横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩5 分
横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩7 分

専有面積20.64m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階5階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2018年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.80 %

想定利回り: 3.80 %

年間想定賃料等: 85万3,200 円

月額賃料等: 7万1,100 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

駅徒歩５分以内

駅徒歩５分以内

プロパンガス
給湯
エレベータ
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

≪交通≫

◇　横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅　徒歩5分

≪周辺環境≫

◇　まいばすけっと永楽町2丁目店　徒歩2分(約150ｍ）
◇　ローソン永楽町二丁目店　　　徒歩2分(約120ｍ)
◇　ハックドラッグ曙町店　　　　徒歩4分(約310ｍ）
◇　大通り公園　　　　　　　　　徒歩3分(約240ｍ)

◇現況月間賃料：71100円
◇現況年間賃料：853200円
◇表面利回り：3.80％（2026年7月24日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅　徒歩5分
の立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

・まいばすけっと永楽町２丁目店　徒歩2分（約150m）
・ローソン永楽町二丁目店　徒歩2分（約120m）
・ハックドラッグ曙町店　徒歩4分（約310m）
・大通り公園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	ハーモニーレジデンス横浜大通り公園
物件番号	163P3104
所在地	神奈川県横浜市南区永楽町２丁目
価格	2,240万円
交通	横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩5 分横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.64m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年04月
バルコニー（テラス）面積	3.29m²
採光方向	東
総戸数	36 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回シノケンアメニティ
新築時売主	シノケンハーモニー
施工会社	小川建設
管理費(月額)	7,300円
修繕積立金(月額)	4,800円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｋ帖数不明