■ 専有面積：90.48㎡ ■ オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.60 %
- 想定利回り
- 2.60 %
- 年間想定賃料等
- 234万 円
- 月額賃料等
- 19万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆4路線利用可能
・JR山手線「目黒」駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩7分
・都営三田線「目黒」駅 徒歩7分
・東急目黒線「目黒」駅 徒歩7分
〔物件概要〕
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：１９５，０００円（２０２６年７月１７日現在）
・年額賃料：２，３４０，０００円（２０２６年７月１７日現在）
・表面利回り：２．６％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×１００%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・目黒台マンション
・築年月：1968年10月築
・地上12階建4階部分
・専有面積：90.48㎡
・バルコニー面積：9.00㎡
・バルコニー方向：南西
・間取り：3LDK
・ペット可（管理規約等による制限あり）
・新築時売主：長銀不動産
・施工会社：清水建設
・管理会社：長友（管理方式：日勤）
～・周辺環境・～
◆ 信濃屋 目黒店まで約１５０ｍ 徒歩２分
◆ まいばすけっと 上大崎２丁目店まで約１５０ｍ 徒歩２分
◆ 東急ストア 目黒店まで約３７０ｍ 徒歩５分
◆ ファミリーマート 目黒三田通り店まで約２４０ｍ 徒歩３分
◆ 目黒区立田道小学校まで約４００ｍ 徒歩５分
◆ 目黒区立大鳥中学校まで約１０６０ｍ 徒歩１４分
◆ 目黒東児童遊園まで約２３０ｍ 徒歩３分
◆ 三田公園まで約３８０ｍ 徒歩５分
担当からのひとこと
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本物件の現地ご案内や資金計画書の作成は随時承っております。
資料請求だけでも先ずはお気軽にお問い合わせください。
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
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上記資料は無料でお渡し致します。
上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-671-160
周辺環境
・信濃屋 目黒店 徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと 上大崎２丁目店 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート 目黒三田通り店 徒歩3分（約240m）
・目黒区立田道小学校 徒歩5分（約400m）
・三田公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒台マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 16513012 |
| 所在地 |
東京都目黒区目黒１丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 山手線「目黒」駅徒歩7 分 東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩7 分 都営三田線「目黒」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1968年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 119 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 長友 |
| 新築時売主 | 長銀不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 18,615円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,600円 |
| その他月額費用 | 通信連絡費:500円／会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
