☆総戸数２４３戸 ☆室内２０２５年７月室内リフォーム済
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
３面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
３面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ３面バルコニー
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
◎最上階、3面バルコニー（南・西・北向き）のため日当たり良好
◎ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅発着のマンション専用シャトルバスあり
◎リフォーム履歴有（2025年7月完了）
住友不動産ハウジング施工（商品名：新築そっくりさん）
・全室クロス、フローリング貼替、和室畳交換
・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
・給気口、ダウンライト、配管交換
◎専有面積132.94㎡ ゆとりのある4SLDK
◎西側バルコニーから富士山が望めます（天候による）
◎ツインボウル洗面台のため洗面所の渋滞緩和に役立ます
◎共用施設（テニスコート、プール、ゲストルーム）があります。（使用細則あり）
■テニスコート（一部予約制）
・区分所有者・占有者とその親族：利用料無償
・招待者（２名まで）：利用料400円（2時間）
■プール（予約制）
・区分所有者・占有者とその親族：利用料無償
・招待者（２名まで）：利用料300円
■ゲストルーム（予約制）
・利用料１泊5000円
【周辺環境】
・マリコム磯子
（ヤマダデンキ テックランド磯子店・ニトリ磯子店・そうてつローゼン磯子店）…約1110m(徒歩14分）
・食品館あおば岡村店…約1070m(徒歩14分）
・ローソン磯子二丁目店…約790m(徒歩10分）
・ハックドラッグ磯子広町店…約960m（徒歩12分）
・横浜市立磯子小学校…約590m（徒歩8分）
・横浜市立岡村中学校…約550m（徒歩7分）
・磯子峯第二公園…約30m（徒歩1分）
・横浜市滝頭郵便局…約1020m（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は、東急ドエル・ステージ２１磯子Ａ棟の物件ページにアクセス頂き、誠に有難うございます。
＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、上大岡センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
周辺環境
・マリコム磯子 徒歩14分（約1110m）
・食品館あおば岡村店 徒歩14分（約1070m）
・ローソン磯子二丁目店 徒歩10分（約790m）
・ハックドラッグ磯子広町店 徒歩12分（約960m）
・横浜市立磯子小学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 東急ドエル・ステージ２１磯子Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 16553008 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「磯子」駅バス7 分「浜」バス停徒歩10 分 京浜東北・根岸線「根岸」駅バス8 分「浜」バス停徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 132.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 44.62m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 243 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産（株） |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 管理費(月額) | 23,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,650円 |
| その他月額費用 | その他:月額5,440円／トランクルーム使用料:月額900円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円～20,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月19日です。
