～駅徒歩４分の利便を享受する南・西南角部屋レジデンス～１１階部分３ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～アクセス～
JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩4分(約320m) 南・西角部屋
～マンションポイント～
◆新日本建設株式会社旧分譲の「エクセレントシティ」シリーズ
◆2013年9月築
◆ペット飼育可能（規約等による制限有）
◆宅配ボックス
◆カメラ付オートロックシステム
◆防犯サムターン、ノンタッチリバーシブルキー
◆24時間セキュリティシステム
◆遮音サッシ＆遮音玄関ドア
～専有部ポイント～
◆専有面積：71.94㎡／バルコニ―面積：16.22㎡／3LDKの間取り
◆南・西角部屋11階につき、陽当たり・眺望・通風良好
◆床暖房(LD部分)
◆食器洗い乾燥機付のシステムキッチン
◆24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
◆二重床・二重天井
◆耐震枠玄関ドア
～ライフインフォメーション～
◆ファミリーマート 西川口陸橋西店 徒歩1分 約60ｍ
◆ローソン 西川口店 徒歩3分 約210ｍ
◆アジア物産2号店 徒歩3分 約200m
◆ドン・キホーテ西川口駅前店 徒歩3分 約230ｍ
◆スーパーベルクス西川口店 徒歩3分 約180m
◆西川口南公園 徒歩2分 約120ｍ
◆川口市立仲町小学校 徒歩11分 約850ｍ
担当からのひとこと
この度は、「エクセレントシティ西川口」のページをご覧頂き有難うございます。
JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩4分の利便性と良好な住環境を兼ね備えております。
南・西角部屋11階部分につき、陽当たり、眺望、通風良好です。
24時間セキュリティシステム、カメラ付オートロックシステム、防犯サムターン・鎌錠等、セキュリティ面も安心。
ペット飼育可能物件（規約等による制限有）ですので、大切なペットと共に新生活をスタートできる点も魅力の一つです。
内覧のご希望や本物件に関するご質問の他、物件に関する資料のご用意、資金計画書の作成、住宅ローンのお手伝い、現自宅のご売却相談など、担当「井関」までお気軽にご相談下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
周辺環境
・ファミリーマート西川口陸橋西店 徒歩1分（約60m）
・スーパーベルクス西川口店 徒歩3分（約180m）
・ドン・キホーテ西川口駅前店 徒歩3分（約230m）
・西川口南公園 徒歩2分（約120m）
・川口市立仲町小学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | エクセレントシティ西川口 |
|---|---|
| 物件番号 | 16573026 |
| 所在地 |
埼玉県川口市西川口３丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.22m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 新日本コミュニティー |
| 新築時売主 | 新日本建設株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～18,000円／空数2台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年07月20日です。
