■つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分■2019年1月築■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.28 %
- 想定利回り
- 3.28 %
- 年間想定賃料等
- 312万 円
- 月額賃料等
- 26万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分
・東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩11分
■お部屋の特徴
・2LDK
・14階建4階部分
・角部屋(西×南)
・各居室に収納あり
・ウォークインクローゼットあり
■マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造14階建
・2019年1月築
・モニター付オートロックあり
・宅配ボックスあり
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可（管理規約等による細則あり）
・内廊下設計
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2026年5月21日現在)
・年間賃料収入 3，120，000円
・表面利回り 3.28％
◇Life information◇
・セブンイレブン 台東西浅草３丁目店 約100ｍ徒歩2分
・ファミリーマート 西浅草三丁目店 約90ｍ徒歩2分
・ライフ浅草店 約230ｍ徒歩3分
・まいばすけっと 合羽橋北店 約310ｍ徒歩4分
・オーケー 浅草店 約330ｍ徒歩5分
・スギ薬局浅草国際通り店 約390ｍ徒歩5分
・ユニバーサルドラッグ浅草六区店 約380ｍ徒歩5分
・西浅草郵便局 約280ｍ徒歩4分
・台東区立金竜公園 約140ｍ徒歩2分
・台東区立金竜小学校 約290ｍ徒歩4分
担当からのひとこと
この度は「レーベン浅草ＡＹＡＧＩＮＵ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分、東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩11分と複数路線利用可能なアクセスの良い立地にございます。
国際通りから少し入ったエリアに存する、2019年1月築のデザイン性の高いマンションです。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン台東西浅草３丁目店 徒歩2分（約100m）
・ライフ浅草店 徒歩3分（約230m）
・ユニバーサルドラッグ浅草六区店 徒歩5分（約380m）
・台東区立金竜公園 徒歩2分（約140m）
・台東区立金竜小学校 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | レーベン浅草ＡＹＡＧＩＮＵ |
|---|---|
| 物件番号 | 16683014 |
| 所在地 |
東京都台東区西浅草３丁目 |
| 価格 |
9,500万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3 分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10 分 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.49m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理費(月額) | 16,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,800円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,925円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
