パルセ富久

中古マンション

お気に入り 1 件

靖国通りに面す！／オーナーチェンジ／3路線2駅利用可能

東京都新宿区富久町

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5 分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8 分

専有面積28.60m² （内法)・間取りワンルーム・所在階5階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造・1974年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.30 %

想定利回り: 5.30 %

年間想定賃料等: 114万円

月額賃料等: 9万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

角部屋
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

角部屋
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
角部屋

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■物件情報
専有面積：２８．６０㎡（内法）
間取り：1Ｒ

■賃貸状況（2026年6月1日現在）
賃貸中、オーナーチェンジ
月額賃料：９５，０００円
年額賃料：１，１４０，０００円

■交通アクセス　
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩5分
東京メトロ丸ノ内・副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩8分
都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩8分
　
■ライフインフォメーション
セブンイレブン新宿一丁目店　徒歩1分（約50ｍ）
ヨークフーズ新宿富久店　徒歩2分（約100ｍ）

担当からのひとこと

物件紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらの物件は1974年11月に竣工した、総戸数30戸のマンションです。
販売部分は、5階部分でオーナーチェンジ物件になります。

新宿御苑前駅、新宿三丁目駅と、毎日の通勤や通学に便利なことはもちろん、
周辺には、スーパー・コンビニエンスストアなどの生活施設があり、生活利便性の高い立地となっています。

周辺環境

・セブンイレブン新宿一丁目店　徒歩1分（約50m）
・ヨークフーズ新宿富久店　徒歩2分（約100m）

物件詳細

物件名	パルセ富久
物件番号	168P3008
所在地	東京都新宿区富久町
価格	2,150万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5 分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8 分
間取り	ワンルーム
専有面積	28.60m²(内法)
所在階構造	5階部分／地上12階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1974年11月
採光方向	北西／角部屋
総戸数	30 戸
管理形態管理方式管理会社	自主管理管理員なし
管理費(月額)	7,700円
修繕積立金(月額)	770円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介