• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンション吉祥寺丸善ビル 6階部分

オーナーチェンジ物件 現況利回り:13.86%/年

価格

2,150万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
36.14m2 (内法)
所在階
6階部分/地上6階地下1階建て・SRC造
築年月
1975年09月
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目
交通
中央線吉祥寺」駅より徒歩1 分
総武線吉祥寺」駅より徒歩1 分
京王井の頭線吉祥寺」駅より徒歩1 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 吉祥寺駅
  • 井の頭恩賜公園 約300m
  • 井の頭自然文化園 約600m
  • サンロード商店街 約230m
  • ダイヤ街商店街 約230m
  • コピス吉祥寺 約350m
  • 東急百貨店 吉祥寺 約350m
  • ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺店 約400m
  • 紀ノ国屋 吉祥寺店 約650m
  • 成蹊大学 約1,300m
  • 風の散歩道 約950m
  • 山本有三記念館 約1,100m
  • 外観

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • 吉祥寺駅

  • 井の頭恩賜公園 約300m

  • 井の頭自然文化園 約600m

  • サンロード商店街 約230m

  • ダイヤ街商店街 約230m

  • コピス吉祥寺 約350m

  • 東急百貨店 吉祥寺 約350m

  • ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺店 約400m

  • 紀ノ国屋 吉祥寺店 約650m

  • 成蹊大学 約1,300m

  • 風の散歩道 約950m

  • 山本有三記念館 約1,100m

  • 外観

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
13.86
賃料(年額)
298万800円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ・JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    ・専有面積:内法36.14u(公簿)
    ・エレベーター有り
    ・事務所・店舗 利用可


    ・現況賃貸中(2019年8月4日現在)
    ・現況月額賃料:248,400円(消費税込)
    ・現況年間賃料:2,980,800円(消費税込)
    ・現況利回り :13.86%/年

    ・管理費:20,000円/月額
    ・修繕積立金:16,715円/月額

    ・旧法賃借権
    ・地代:49,784円/月額
    ・借地権期間:平成40年12月31日迄
    ・譲渡承諾料:売買価格の3%

    ※土地所有者と賃貸借契約を締結した借地権者と賃貸借契約を締結して頂きます。(権利:転借権)

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。


萩部 寛俊

担当者からのひとこと

吉祥寺営業センター 萩部 寛俊

・JR中央線 吉祥寺駅徒歩1分の立地です。
・事務所・店舗で利用中です。
・井の頭通り面に位置します。
・本物件はオーナーチェンジ物件です。
・投資用不動産として、ご検討下さい。

・本物件に関するご質問は担当の塩田貴彰までご連絡ください。
 フリーコール 0120-30-1451
 お問い合わせお待ちしております。


物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目
  • 行政情報
価格 2,150万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線吉祥寺」駅より徒歩1 分
総武線吉祥寺」駅より徒歩1 分
京王井の頭線吉祥寺」駅より徒歩1 分
間取り ワンルーム
専有面積 36.14m2(内法)
所在階・構造 6階部分/地上6階地下1階建て・SRC造 築年月 1975年09月
バルコニー面積 -- 採光方向
総戸数 7 戸 管理方式/管理会社 自主
管理費(月額) 20,000円 修繕積立金(月額) 16,715円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額4万9,800円/借地期限:2028年12月(残存期間:9年)
取引態様 仲介
備考
  • ・地代 49,784円/月額
  • ・借地期間 平成40年12月31日迄
  • ・ペット飼育不可

この情報は2019年08月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年08月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-30-1451

担当:萩部 寛俊

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1−15−9 岩崎吉祥寺ビル4階
吉祥寺営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

お電話から

萩部 寛俊

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 17333041

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

お問い合わせ

吉祥寺営業センター/萩部 寛俊

0120-30-1451

物件番号 17333041

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約