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  • オーナーチェンジ

中古マンションサンテミリオン千歳烏山

□オーナーチェンジ物件 □平成18年11月築 □2駅利用可

価格

1,900万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.37m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2006年11月
所在地
東京都世田谷区給田4丁目
交通
京王線千歳烏山」駅より徒歩12 分
京王線仙川」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 共用部分(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 宅配ボックス(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • メールボックス(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 管理員室(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 共用部分(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 駐輪場(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 前面道路(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 前面道路(サンテミリオン千歳烏山)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)
  • 周辺環境(サンテミリオン千歳烏山)
    京王線「仙川」駅(現地より約910m)
    【世田谷区給田4丁目・マンション】
    (平成29年9月撮影)

間取り図

  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)

  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)

  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)

  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)

  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)

  • 外観(サンテミリオン千歳烏山)

  • 共用部分(サンテミリオン千歳烏山)

  • 宅配ボックス(サンテミリオン千歳烏山)

  • メールボックス(サンテミリオン千歳烏山)

  • 管理員室(サンテミリオン千歳烏山)

  • 共用部分(サンテミリオン千歳烏山)

  • 駐輪場(サンテミリオン千歳烏山)

  • 前面道路(サンテミリオン千歳烏山)

  • 前面道路(サンテミリオン千歳烏山)

  • 周辺環境(サンテミリオン千歳烏山)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.78
賃料(年額)
90万9,180円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ┏┓
    ┗□ サンテミリオン千歳烏山 概要

    □━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□


    □ 2駅利用可 ━━━━━・・・


     ◆京王線「千歳烏山」駅(準特急停車駅) 徒歩12分
     
     ◆京王線「仙川」駅 徒歩12分

     
    ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

    ==========================================================

    □ サブリース契約によるオーナーチェンジ物件 ━━━━━・・・

    ☆現在賃貸中(平成30年3月8日現在)
    ◆月額賃料/75,765円
    ◆年間賃料/909,180円
    ◆年間利回り/約4.78%


    □ 特徴(おすすめポイント) ━━━━━・・・

     ◆ 防火仕様の対震玄関ドア枠を採用

     ◆ セコムによる安心の24時間セキュリティシステム

     ◆ モニター付オートロックシステム
     
     ◆ 防犯窓付エレベーター

     ◆ 24時間対応の宅配ボックス

     ◆ 24時間ゴミ出し可能な屋内ゴミ置場

     ◆ 2口ガスコンロを装備したシステムキッチン

     ◆ 暖房便座、脱臭、抗菌仕様等、多機能なシャワートイレを設置

     ◆ 浴室には浴室換気乾燥機を設置
添田 一寿

担当者からのひとこと

烏山営業センター 添田 一寿

■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 □ ファミリーマートあぶらや給田三丁目店・・・徒歩3分(約230m)

 □ ファミリーマート調布緑ヶ丘店・・・徒歩5分(約390m)

 □ セブンイレブン世田谷給田店・・・徒歩5分(約400m)

 □ ファミリーマート調布緑ヶ丘店・・・徒歩5分(約390m)

 □ ローソン世田谷給田三丁目店・・・徒歩6分(約470m)

 □ 西友烏山店・・・徒歩11分(約840m)

 □ オオゼキ千歳烏山店・・・徒歩12分(約960m)

 □ 京王ストア仙川駅ビル店・・・徒歩12分(約930m)

 □ いなげや調布仙川店・・・徒歩13分(約1,030m)

 □ 世田谷区役所烏山出張所・・・徒歩12分(約900m)

 □ 区立烏山区民センター・・・徒歩12分(約900m)

 □ 区立烏山図書館・・・徒歩12分(約900m)

 □ 世田谷給田郵便局・・・徒歩3分(約220m)


■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

本物件につきましての詳細は担当の添田まで、お気軽にお尋ねください。
お問い合わせフリーコール【0120-926-384】

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • ディンプルキー
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
ディンプルキー/収納スペース/システムキッチン/ガスキッチン/浴室乾燥機/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 外観タイル張り
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/外観タイル張り/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
低層住居専用地域/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマートあぶらや給田三丁目店 徒歩3分(約230m)
●西友烏山店 徒歩11分(約840m)
●京王ストア仙川駅ビル店 徒歩12分(約930m)
●世田谷区役所烏山出張所・区立烏山図書館 徒歩12分(約900m)
●世田谷給田郵便局 徒歩3分(約220m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区給田4丁目
  • 行政情報
価格 1,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線千歳烏山」駅より徒歩12 分
京王線仙川」駅より徒歩12 分
間取り 1K
専有面積 25.37m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2006年11月
バルコニー(テラス)面積 3.5m2 採光方向
総戸数 49 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
新築時売主 株式会社京和建物
施工会社 北野建設株式会社
管理費(月額) 6,600円 修繕積立金(月額) 3,960円
その他月額費用 インターネット使用料:月額2,100円/有線使用料:月額600円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・総戸数には管理室を含む
  • ・施設費用1インターネット使用料詳細 月額2,079円
  • ・施設費用2有線使用料(CATV利用料)詳細 月額525円

この情報は2020年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月06日です。

物件の情報について

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0120-926-384

担当:添田 一寿

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都世田谷区南烏山5−16−20 二番館ハラジマビル4階
烏山営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 17543051

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