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中古マンションイニシア千住曙町

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩14分 80.64u ◎オーナーチェンジ◎

価格

5,180万円

ローンシミュレーション

間取り
2SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
80.64m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上24階地下1階建て・RC造
築年月
2009年01月
所在地
東京都足立区千住曙町
交通
東京メトロ千代田線北千住」駅より徒歩14 分
京成本線京成関屋」駅より徒歩4 分
東武伊勢崎・大師線牛田」駅より徒歩4 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • マンション外観
  • マンションエントランス
  • 共用部パーティールーム
  • 共用部パーティールームからの眺望(専有部分からの眺望ではありません)
  • マンション外観(中央)
  • マンション外観
  • マンション外観
  • マンション外観(北側から)
  • マンション外観(北東側から)
  • マンションエントランス付近
  • 駐車場(自走式)
  • マンションエントランス付近
  • マンション中庭付近
  • 共用ロビー
  • 共用部キッズルーム
  • 共用部フィットネスルーム
  • 共用部パーティールーム(キッチン)
  • グルメシティ(スーパー)千住曙町店まで約140m 
  • ファミリーマート 千住曙町店まで約65m 
  • マツモトキヨシ 千住曙町店まで約50m 

間取り図

  • マンション外観

  • マンションエントランス

  • 共用部パーティールーム

  • 共用部パーティールームからの眺望(専有部分からの眺望ではありません)

  • マンション外観(中央)

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  • マンション外観

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  • マンション外観(北東側から)

  • マンションエントランス付近

  • 駐車場(自走式)

  • マンションエントランス付近

  • マンション中庭付近

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  • 共用部パーティールーム(キッチン)

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  • ファミリーマート 千住曙町店

  • マツモトキヨシ 千住曙町店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.28
賃料(年額)
222万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■平成21年1月築
    ■24階建7階部分
    ■南西向きのため陽あたり良好
    ■2LD・K+サービスルーム(S)※Sはサービスルーム(納戸)です
    ■総戸数515戸

    【共用施設充実】※一部有償施設あり
    ・ゲストルーム
    ・パーティルーム(キッチン)
    ・フィットネスルーム
    ・キッズルーム
    ・24時間有人管理(夜間警備員)

    【Access】
    東京メトロ千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン「北千住」駅徒歩14分
    JR常磐線・つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩15分
    京成本線「京成関屋」駅徒歩4分
    東武スカイツリーライン「牛田」駅徒歩4分
    東武スカイツリーライン「堀切」駅徒歩5分

    【Life Informations】
    マツモトキヨシ 千住曙町店 約50m 徒歩1分
    ファミリーマート 千住曙町店 約65m 徒歩1分
    グルメシティ(スーパー)千住曙町店 約140m 徒歩2分
    セブンイレブン 足立千住曙町店 約90m 徒歩2分

    都立汐入公園 約280m 徒歩4分
    区立千寿第八小学校 約800m 徒歩10分
    区立千寿桜堤中学校 約880m 徒歩11分

    ◎オーナーチェンジ◎
    月額賃料18万5,000円
    表面利回4.28%(年間)

    ※月額賃料は平成31年1月21日現在
    1.賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    2.賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    3.利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
円城寺 真二

担当者からのひとこと

青山営業センター 円城寺 真二

足立区千住曙町の大規模マンションのご紹介です。東京メトロ千代田線「北千住」駅より徒歩14分、総戸数が515戸あり、共用施設の充実ぶりが人気の物件です。現在は賃貸中のため、投資家向けのオーナーチェンジ物件となりますが、是非ご検討いただきたいオススメ物件です。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
ウォークインクローゼット/収納スペース/システムキッチン/都市ガス/上水道/室内洗濯機置場/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 外観タイル張り
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/管理人/24時間ゴミ出し可/外観タイル張り/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐輪場/バイク置き場/駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート 千住曙町店 徒歩1分(約65m)
●セブンイレブン 足立千住曙町店 徒歩2分(約90m)
●グルメシティ(スーパー)千住曙町店 徒歩2分(約140m)
●都立汐入公園 徒歩4分(約280m)
●区立千寿第八小学校 徒歩10分(約800m)

物件詳細

所在地 東京都足立区千住曙町
  • 行政情報
価格 5,180万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ千代田線北千住」駅より徒歩14 分
京成本線京成関屋」駅より徒歩4 分
東武伊勢崎・大師線牛田」駅より徒歩4 分
間取り 2SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 80.64m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上24階地下1階建て・RC造 築年月 2009年01月
バルコニー面積 9.93m2 採光方向 南西
総戸数 515 戸 管理方式/管理会社 日勤/大和ライフネクスト
新築時売主 コスモスイニシア
施工会社 錢高組
管理費(月額) 12,615円 修繕積立金(月額) 19,998円
その他月額費用 その他:月額200円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:5,300円〜14,300円/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・施設費用1はCATV使用料月額108円

この情報は2019年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月21日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-977-973

担当:円城寺 真二

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区南青山2−24−15 青山タワービル15階
青山営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 180Z3012

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