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  • オーナーチェンジ
  • 勝どきザ・タワー

中古マンション勝どきザ・タワー

◆総戸数1420戸のタワーマンション◆充実の共用施設◆オーナーチェンジ物件◆

価格

7,950万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
70.01m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上53階地下2階建て・RC造
築年月
2016年12月
所在地
東京都中央区勝どき5丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
  • 外観
  • エントランス
  • バルコニー側眺望
  • バルコニー
  • フィットネススタジオ2F
  • フォレストカフェ2F
  • スカイビューラウンジ40F
  • キッズルーム2F
  • バスルーム
  • トイレ
  • シューズインクローク
  • 玄関
  • キッチン
  • 洗面
  • IHヒーター
  • リビングダイニング
  • 洋室約4.0帖
  • 洋室約4.3帖
  • 洋室約6.2帖

間取り図

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  • エントランス

  • バルコニー側眺望

  • バルコニー

  • フィットネススタジオ2F

  • フォレストカフェ2F

  • スカイビューラウンジ40F

  • キッズルーム2F

  • バスルーム

  • トイレ

  • シューズインクローク

  • 玄関

  • キッチン

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  • IHヒーター

  • リビングダイニング

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4
賃料(年額)
318万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩6分 
    ◇平成28年12月築 
    ◇新築時分譲主 三井不動産レジデンシャル他5社 
    ◇鹿島建設施工 
    ◇総戸数1420戸 

    ☆世界初の制震装置「VDコアフレーム構法」採用
     トライスター型の超高層タワーマンション

    ◇コンシェルジュサービス有
    ◇常駐スタッフによる24時間有人管理(夜間は警備員常駐)
    ◇4重のセキュリティシステム
    ◇IHクッキングヒーター
    ◇浴室換気乾燥機能付 浴室サイズ1418
    ◇LDに床暖房
    ◇シューズインクローゼット約0.7帖
    ◇洋室約6.2帖には、ウォークインクローゼット約1.2帖
    ◇各階ゴミステーション有

    ●年間賃料収入:3,180,000円
    ●表面利回り :4.00%
    ●賃料は2020年2月16日現在のものです。
吉澤 俊介

担当者からのひとこと

西葛西営業センター 吉澤 俊介

◆充実の共用施設【一部有料】
 ・フォレストカフェ(2F) 
 ・ライブラリーラウンジ(2F) 
 ・ゴルフシミュレーションスタジオ(2F) 
 ・ギャラリーコリドー(2F) 
 ・ミュージックスタジオ(2F) 
 ・ゲストルーム6室(27F・40F) 
 ・スカイビューラウンジ(40F) 
 ・パーティールーム(40F) 
 ・スタディールーム(40F)

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浄水器
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オール電化
  • 高速インターネット
  • フローリング
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/カウンターキッチン/IHクッキングヒーター/浄水器/追焚機能/浴室乾燥機/オール電化/高速インターネット/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 外観タイル張り
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理人常駐
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可/外観タイル張り/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/管理人常駐/築5年以内
駐車場
駐輪場/バイク置き場/駐車場空有

物件詳細

所在地 東京都中央区勝どき5丁目
  • 行政情報
価格 7,950万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線勝どき」駅より徒歩6 分
間取り 3LDK
専有面積 70.01m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上53階地下2階建て・RC造 築年月 2016年12月
バルコニー面積 12.04m2 採光方向 西
総戸数 1420戸 管理方式/管理会社 常駐
新築時売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 鹿島建設
管理費(月額) 17,080円 修繕積立金(月額) 6,860円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:27,000円〜31,000円/機械/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス
  • ・土地共有持分/57531/100000000

この情報は2020年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年02月27日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-523-557

担当:吉澤 俊介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都江戸川区西葛西3−16−12 第二大生ビル2階
西葛西営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 18163009

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