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  • オーナーチェンジ

中古マンションベリスタ駒沢

◎平成21年2月築 ◎駒沢アドレスの閑静な住宅街

価格

8,480万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
79.55m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上4階建て・RC造
築年月
2009年02月
所在地
東京都世田谷区駒沢1丁目
交通
東急田園都市線駒沢大学」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 平成31年1月撮影
  • 平成31年1月撮影
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  • 平成31年1月撮影
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  • 平成31年1月撮影
  • 駒沢大学駅まで約200m 駒沢大学駅/約200m・徒歩3分(平成31年1月撮影)
  • マルエツ真中店まで約120m マルエツ真中店/約120m・徒歩2分 平成31年1月撮影
  • 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店まで約180m 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店/約180m・ 徒歩3分(平成31年1月撮影)

間取り図

  • 平成31年1月撮影

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  • 駒沢大学駅

  • マルエツ真中店

  • 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.96
賃料(年額)
336万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    ■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩3分

    【セールスポイント】

    ■平成21年2月築(築10年)

    ■専有面積/79.55u

    ■藤和不動産旧分譲/熊谷組施工

    ■ペット飼育可能(規約による制限有)

    ■駒沢公園から徒歩4分(約300m)の閑静な邸宅街に所在

    ■スーパー「マルエツ真中店」まで徒歩2分(約120m)


    【賃貸内容】

    □現況賃貸中 280,000円/月 3,360,000円/年
    表面年利回り:3.96%  
    (平成30年10月14日現在)
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

池田 真也

担当者からのひとこと

三軒茶屋営業センター 池田 真也

【BELISTA駒沢】のページにアクセスいただきまして
誠にありがとうございます。

平成21年2月築のマンションでございます。
マンション内外ともに管理が行き届いており、とてもきれいなマンションです。
現況賃貸中につき、月額28万円の賃料収入が見込まれます。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
詳細情報をお求めのお客様は
三軒茶屋営業センター
フリーコール:0120−988−124

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
立地
低層住居専用地域/駅徒歩5分以内
周辺環境
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物件詳細

所在地 東京都世田谷区駒沢1丁目
  • 行政情報
価格 8,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線駒沢大学」駅より徒歩3 分
間取り 2LDK
専有面積 79.55m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上4階建て・RC造 築年月 2009年02月
バルコニー面積 7.8m2 採光方向
総戸数 38 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 藤和不動産
施工会社 熊谷組
管理費(月額) 23,070円 修繕積立金(月額) 20,290円
その他月額費用 町会費:月額100円/インターネット使用料:月額1,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
  • ・インターネット利用料 月額1,728円

この情報は2019年11月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年11月19日です。

物件の情報について

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担当:池田 真也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区太子堂2−16−6 三恵ビル2階
三軒茶屋営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 18183069

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物件番号 18183069

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