• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • グリーンフォレスト錦糸町

中古マンショングリーンフォレスト錦糸町

西、北、東の三方角部屋。通風良好です。

価格

2,350万円

ローンシミュレーション

間取り
1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
49.4m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上8階地下1階建て・RC造
築年月
1995年05月
所在地
東京都江東区亀戸3丁目
交通
総武線亀戸」駅より徒歩15 分
総武線錦糸町」駅より徒歩16 分
東京メトロ半蔵門線錦糸町」駅より徒歩16 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観は高級感のあるタイル張りです。
  • 8階建、全29戸のマンションです。
  • エントランス
  • キッチン
  • キッチン
  • 玄関
  • 下足入
  • 納戸約5.1帖
  • 和室約6帖
  • 和室約6帖
  • LD約7.5帖
  • トイレ
  • 浴室
  • 洗面台
  • 室内建具
  • 共用廊下
  • 共用廊下
  • エレベーター(モニター付)
  • 敷地内駐車場
  • エントランス
  • 敷地内の駐輪場
  • マンションエントランス
  • 管理人室
  • 郵便受
  • 駐輪場

間取り図

  • 外観は高級感のあるタイル張りです。

  • 8階建、全29戸のマンションです。

  • エントランス

  • キッチン

  • キッチン

  • 玄関

  • 下足入

  • 納戸約5.1帖

  • 和室約6帖

  • 和室約6帖

  • LD約7.5帖

  • トイレ

  • 浴室

  • 洗面台

  • 室内建具

  • 共用廊下

  • 共用廊下

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.56
賃料(年額)
130万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    □2路線2駅利用可能
    □JR総武線「亀戸駅」徒歩15分
    □JR総武線「錦糸町駅」徒歩16分
    □東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩16分

    □平成7年建築 
    □オートロックエントランス
    □外観タイル張り

    □リフォーム履歴有り(平成22年12月)
    ・キッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室クロス張替
    ・フローリング張替・畳張替・襖張替

    □オーナーチェンジ
    月額賃料等:109000円(管理費込)
    年間賃料等:1308000円
    表面利回り:5.56%
    2020年12月15日現在

    ・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


山田 智史

担当者からのひとこと

門前仲町営業センター 山田 智史

この度は【グリーンフォレスト錦糸町】のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。

本物件は総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩15分の立地に存するマンションです。

現在賃貸中となっており、表面利回り5.56%の賃料収入があります。

また、共用エントランスはオートロックとなっており、防犯面にも考慮されております。

当物件についてご興味のある方やご質問がある際は、
担当:山田までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせを、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
  • 納戸
  • リフォーム済み
特徴
角部屋
設備・仕様
納戸
リフォーム

●2010年12月/キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換

●2010年12月/全室クロス張替、フローリング張替、畳・襖張替

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都江東区亀戸3丁目
  • 行政情報
価格 2,350万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線亀戸」駅より徒歩15 分
総武線錦糸町」駅より徒歩16 分
東京メトロ半蔵門線錦糸町」駅より徒歩16 分
間取り 1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 49.4m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上8階地下1階建て・RC造 築年月 1995年05月
バルコニー(テラス)面積 2.54m2 採光方向 西/角部屋
総戸数 29 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 市川興産
施工会社 市川工務店 清水建設
管理費(月額) 12,350円 修繕積立金(月額) 8,910円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 東京管理

この情報は2021年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月26日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-388-199

担当:山田 智史

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都江東区門前仲町1-6-12 門前仲町MAビル3階
門前仲町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 181Z3031

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物件番号 181Z3031

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