グリーンフォレスト錦糸町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（181Z3031）

グリーンフォレスト錦糸町

西、北、東の三方角部屋。通風良好です。

価格

2,350万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 49.4m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1995年05月

所在地: 東京都江東区亀戸３丁目

交通: 総武線「亀戸」駅より徒歩15 分
総武線「錦糸町」駅より徒歩16 分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩16 分

外観は高級感のあるタイル張りです。
8階建、全29戸のマンションです。
エントランス
キッチン
キッチン
玄関
下足入
納戸約5.1帖
和室約6帖
和室約6帖
ＬＤ約7.5帖
トイレ
浴室
洗面台
室内建具
共用廊下
共用廊下
エレベーター(モニター付)
敷地内駐車場
エントランス
敷地内の駐輪場
マンションエントランス
管理人室
郵便受
駐輪場

間取り図

外観は高級感のあるタイル張りです。
8階建、全29戸のマンションです。
エントランス
キッチン
キッチン
玄関
下足入
納戸約5.1帖
和室約6帖
和室約6帖
ＬＤ約7.5帖
トイレ
浴室
洗面台
室内建具
共用廊下
共用廊下
エレベーター(モニター付)
敷地内駐車場
エントランス
敷地内の駐輪場
マンションエントランス
管理人室
郵便受
駐輪場

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.56％

賃料(年額): 130万8,000円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

門前仲町営業センター山田　智史

この度は【グリーンフォレスト錦糸町】のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。

本物件は総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩15分の立地に存するマンションです。

現在賃貸中となっており、表面利回り5.56％の賃料収入があります。

また、共用エントランスはオートロックとなっており、防犯面にも考慮されております。

当物件についてご興味のある方やご質問がある際は、
担当：山田までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせを、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 納戸

リフォーム

●2010年12月／キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換

●2010年12月／全室クロス張替、フローリング張替、畳・襖張替

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都江東区亀戸３丁目
価格	2,350万円
交通	総武線「亀戸」駅より徒歩15 分総武線「錦糸町」駅より徒歩16 分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩16 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	49.4m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1995年05月
バルコニー（テラス）面積	2.54m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	29 戸	管理方式／管理会社	巡回
新築時売主	市川興産
施工会社	市川工務店　清水建設
管理費(月額)	12,350円	修繕積立金(月額)	8,910円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社　東京管理