クレヴィスタ亀戸Ⅱ
投資家様向けです。月額賃料:９２，６００円でサブリース契約にて賃貸中。
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 建物名看板
- 植栽
- 駐輪場
- 駐輪場入口
- 非常階段
- エントランス
- 駐車場
- エントランス
- 管理人室
- オートロック
- 宅配ボックス
- オリンピック亀戸店まで約350m
- 三菱ＵＦＪ銀行亀戸支店まで約540m
- やよい軒亀戸北口店まで約600m
- りそな銀行まで約610m
- すき家亀戸北口店まで約730ｍ
- てんや亀戸店まで740ｍ
- モスバーガー亀戸店まで約700ｍ
- マクドナルド亀戸店まで750ｍ
- アトレ亀戸店まで約800ｍ
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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建物名看板
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植栽
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駐輪場
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駐輪場入口
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非常階段
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エントランス
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駐車場
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エントランス
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管理人室
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オートロック
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宅配ボックス
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オリンピック亀戸店
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三菱ＵＦＪ銀行亀戸支店
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やよい軒亀戸北口店
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りそな銀行
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すき家亀戸北口店まで約730ｍ
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てんや亀戸店まで740ｍ
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モスバーガー亀戸店まで約700ｍ
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マクドナルド亀戸店まで750ｍ
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アトレ亀戸店まで約800ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.44％
- 年間想定賃料等
- 111万1,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●平成29年3月築のマンションです。
●現在サブリース契約にて月額賃料92600円で賃貸中
（2023年3月22日現在）
●オーナーチェンジ／利回り4.44％/年
●中央・総武線「亀戸」駅徒歩10分
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
○サブリース契約期間（更新可）
2017年11月17日～2037年11月16日
○サブリースの保証条件については、2年毎に見直しがあります
○サブリース契約を解約する場合は、解約を書面にて申入れした日が属する月から4ヶ月後の末日を解約日とします。また契約賃料の2ヶ月分が解約手数料となります。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区亀戸４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円
|
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| 交通 | 総武線「亀戸」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.51m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.78m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 152 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社インヴァランス | ||
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 6,380円 | 修繕積立金(月額) | 1,790円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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クレヴィスタ亀戸
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 池上 健
『クレヴィスタ亀戸Ⅱ』の物件ページをご覧いただき、有難うございます。
担当の池上（いけがみ）と申します。
ご質問やご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
現在賃貸中となっておりますので、投資家様向けのお部屋です。
2017年3月築のマンションで、サブリース契約となっております。
お問い合わせお待ちしております。