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中古マンションシティタワー麻布十番

平成21年6月築 総戸数502戸 住友不動産株式会社旧分譲の38階建大規模タワーマンション!

価格

1億1,600万円

ローンシミュレーション

間取り
1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
62.88m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上38階地下2階建て・RC造
築年月
2009年06月
所在地
東京都港区三田1丁目
交通
東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩4 分
都営大江戸線赤羽橋」駅より徒歩4 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.41
賃料(年額)
396万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●平成21年6月築 総戸数502戸 住友不動産株式会社旧分譲の38階建大規模タワーマンション!

    ●制震構造を採用

    ●各階にクリーンステーション有(24時間ゴミ出し可)

    ●24時間有人管理(夜間は警備員)

    ●フロントコンシェルジュサービス※一部有償

    ●ペット飼育可(飼育細則があります)

    ≪周辺環境≫
    建物名:港区立赤羽小学校
    距離:約600m
    時間:徒歩8分

    建物名:港区立三田中学校
    距離:約1500m
    時間:徒歩19分

    建物名:東京都済生会中央病院
    距離:約400m
    時間:徒歩5分
    周辺アクセス:徒歩

    建物名:国際医療福祉大学三田病院
    距離:約200m
    時間:徒歩3分

    建物名:日進ワールドデリカテッセン
    距離:約250m
    時間:徒歩4分
四ノ宮 久人

担当者からのひとこと

麻布マンションプラザ 四ノ宮 久人

■「シティタワー麻布十番」は、38階建てのタワーマンション。ガラスカーテンウォールをまとう外観デザインが特徴的で、メインエントランスの天井高約7mの広々としたグランドラウンジはホテルを彷彿とさせる大空間。1階フロントのコンシェルジュが日々の様々な取次、手配などのサービスを提供・サポートします。24階と25階には2層吹き抜けのスカイラウンジ、そのほか共用施設にはゲストルームや各階に配置されたクリーンステーションなどがあります。
本物件は賃貸中の物件です。投資用としてご検討下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/ディスポーザー/浄水器/浴室乾燥機/温水洗浄便座/複層ガラス/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内
周辺環境
●港区立赤羽小学校 徒歩8分(約600m)
●港区立三田中学校 徒歩19分(約1500m)
●東京都済生会中央病院 徒歩4分(約400m)
●国際医療福祉大学三田病院 徒歩3分(約200m)
●日進ワールドデリカテッセン 徒歩4分(約250m)

物件詳細

所在地 東京都港区三田1丁目
  • 行政情報
価格 1億1,600万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩4 分
都営大江戸線赤羽橋」駅より徒歩4 分
間取り 1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 62.88m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上38階地下2階建て・RC造 築年月 2009年06月
バルコニー(テラス)面積 6m2 採光方向 南西
総戸数 502 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 清水建設(株)/奥村組
管理費(月額) 17,553円 修繕積立金(月額) 15,750円
その他月額費用 その他:月額100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:39,000円〜63,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・その他維持費月額 管理協力金1000円

この情報は2020年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月07日です。

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0120-033-211

担当:四ノ宮 久人

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都渋谷区広尾5−6−6 広尾プラザ 2階
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