サンスタレ駒沢セカンドコート
ペット飼育可能（大型犬２匹可能） 南西角部屋
- ダイニング 約１０．４帖
- キッチン
- 浴室
- 洋室 約６．１帖
- ダイニング 約１０．４帖
- 洋室 約７．５帖
- 洗面台
- トイレ
- 現地
- 現地
- 前面道路
- 前面道路
- エントランス
- 共用廊下
- エンブレム
- サミットストア野沢龍雲寺店まで約240m 徒歩３分
間取り図
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ダイニング 約１０．４帖
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キッチン
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浴室
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洋室 約６．１帖
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ダイニング 約１０．４帖
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洋室 約７．５帖
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洗面台
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トイレ
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現地
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現地
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前面道路
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前面道路
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エントランス
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共用廊下
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エンブレム
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サミットストア野沢龍雲寺店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.01％
- 賃料(年額)
- 210万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎アクセス
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分
■７階建５階部分
■南西角部屋
■間取り：２ＬＤＫ
■オートロック
■現況：賃貸中（令和２年４月１９日現在）
月額：175000円
現況利回り：5.01％
◎周辺環境
・アゼィリア幼稚園…約330ｍ
・東が丘保育園…約190ｍ
・区立中丸小学校…約350ｍ
・区立駒留中学校…約1200ｍ
・林内科外科医院…約310ｍ
・サミットストア野沢龍雲寺店…約240ｍ
・セブンイレブン世田谷野沢２丁目店…約270ｍ
・ツルハドラッグ柿の木坂店…約470ｍ
・区立野沢３丁目広場…約120ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●サミットストア野沢龍雲時店 徒歩3分（約240m）
●セブンイレブン世田谷野沢２丁目店 徒歩4分（約270m）
●ツルハドラッグ柿の木坂店 徒歩6分（約470m）
●区立中丸小学校 徒歩5分（約350m）
●区立野沢３丁目広場 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢３丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円
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| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩14 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 61.16m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.13m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 10 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト | ||
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | ||
| 管理費(月額) | 26,400円 | 修繕積立金(月額) | 7,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2020年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年09月26日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
下北沢営業センター 野牧 司
本物件の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は7階建の5階部分につき通風良好、また南西角部屋につき陽当りも良好です。
周辺にはスーパー、ドラッグストアなどがあり、普段のお買い物に便利です。
詳細については、担当の野牧までご連絡下さい。
お客様からのお問合せを心からお待ちしております。