ハイストンハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（19013077）

ハイストンハイツ

現在賃貸中　利回り8.48%　バス・トイレ別　9階建7階部分　専有面積：40.32㎡(約12.19坪)の2DK

価格

750万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 40.32m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1975年09月

所在地: 埼玉県川口市上青木１丁目

交通: 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩20 分

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
銘盤
メールBOX
管理室
エントランス・ロビー
エレベーター
エントランス
前面道路
共用廊下
現地外観写真
駐輪場
現地外観写真
セブンイレブン川口青木5丁目店まで約150m　徒歩2分
まいばすけっと川口中青木5丁目店まで約100m　徒歩2分
ファミリーマート川口中青木5丁目店まで約470m　徒歩6分

間取り図

現地外観写真
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前面道路
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セブンイレブン川口青木5丁目店
まいばすけっと川口中青木5丁目店
ファミリーマート川口中青木5丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 8.48％

年間想定賃料等: 63万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

浦和第１営業センター石渡　賢一

閲覧、誠に有難うございます。

投資用としてご検討ください、利回り8.48%
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
　　周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で
　　、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

ご興味をお持ちのお客様は是非とも下記までお問い合わせ下さい。

【お問い合わせフリーコール】
０１２０－２９２－５３２
お問合せお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: バス・トイレ別／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ビッグエー川口上青木店　徒歩9分（約660m）
●セブンイレブン川口青木５丁目店　徒歩2分（約150m）
●ドラッグセイムス川口天神橋店　徒歩10分（約730m）
●上青木南小学校　徒歩4分（約300m）
●上青木中学校　徒歩16分（約1220m）

物件詳細

所在地	埼玉県川口市上青木１丁目
価格	750万円
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩20 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	40.32m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造	築年月	1975年09月
バルコニー（テラス）面積	9.9m²	採光方向	東
総戸数	92 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	高石物産株式会社
施工会社	井上工業株式会社
管理費(月額)	6,900円	修繕積立金(月額)	6,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サブリース契約中です。