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中古マンションガーラ落合南長崎

オーナーチェンジ物件 単純利回り3.85% 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分

価格

2,680万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
22.8m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上9階建て・RC造
築年月
2005年02月
所在地
東京都豊島区南長崎5丁目
交通
都営大江戸線落合南長崎」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • エンブレム
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 郵便ポスト
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ファミリーマート南長崎五丁目店まで約130m 
  • 南長崎スポーツ公園まで約160m 
  • ライフ南長崎駅前店まで約150m 
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで約200m 徒歩3分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.85
賃料(年額)
103万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■アクセス
    ・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分

    〜オーナーチェンジ物件〜
    (令和元年9月15日現在)
    □賃料月額/86000円
    □年間賃料/1032000円
    □単純利回り/3.85%
    □間取り/1K 22.80u

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを 保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または、満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
    固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。

    □9階建4階部分

    □角部屋

    □宅配ボックス

    □モニター付オートロック
福嶋 洋輔

担当者からのひとこと

小石川営業センター 福嶋 洋輔

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

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お気軽に中込までお問い合わせください。

―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ご見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/宅配ボックス
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都豊島区南長崎5丁目
  • 行政情報
価格 2,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅より徒歩3 分
間取り 1K
専有面積 22.8m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上9階建て・RC造 築年月 2005年02月
バルコニー(テラス)面積 2.85m2 採光方向 東/角部屋
総戸数 48 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 エフ・ジェー・ネクスト
施工会社 馬淵建設
管理費(月額) 6,900円 修繕積立金(月額) 4,140円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:エフ・ジェー・コミュニティ

この情報は2020年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月08日です。

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0120-601-013

担当:福嶋 洋輔

営業時間
9:30〜18:20
住所
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物件番号 19093035

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