• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • グランドメゾン池尻

中古マンショングランドメゾン池尻

オーナーチェンジ物件 3LDK/111.66u

価格

7,870万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
111.66m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上6階建て・RC造
築年月
1990年08月
所在地
東京都世田谷区池尻4丁目
交通
東急田園都市線池尻大橋」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地写真1
  • 現地写真2
  • 現地写真3
  • 現地写真4
  • 現地写真5
  • 現地写真6
  • 現地写真7
  • 現地写真8
  • 現地写真9
  • エントランス正面
  • ゴミ捨て場
  • 駐車場入り口
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • エントランス モニター付きインターフォン
  • メールボックス
  • 現地前面道路1
  • 現地前面道路2
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 まで約690m 徒歩9分
  • 東邦大医療センター大橋病院まで約240m 徒歩3分

間取り図

  • 現地写真1

  • 現地写真2

  • 現地写真3

  • 現地写真4

  • 現地写真5

  • 現地写真6

  • 現地写真7

  • 現地写真8

  • 現地写真9

  • エントランス正面

  • ゴミ捨て場

  • 駐車場入り口

  • 駐車場

  • 駐輪場

  • エントランス モニター付きインターフォン

  • メールボックス

  • 現地前面道路1

  • 現地前面道路2

  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 

  • 東邦大医療センター大橋病院

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5
賃料(年額)
393万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〈セールスポイント〉
    ●専有面積(壁芯):111.66u
    ●間取:3LDK
    ●南/北西バルコニーの為通風・陽当たり良好
    ●プライバシー性の高い全戸角住戸
    ●全戸に敷地内専用使用権付駐車場有
    ●専用使用権付駐車場有(月額40,000円)
    ●東南角住戸
    ●6階建て4階部分の為眺望良好
    ●ペット飼育相談(管理規約による制限有)

    〈アクセス〉
    ●東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩9分

    〈ライフインフォメーション〉
    ●セブンイレブン世田谷三宿二丁目店 約400m 徒歩5分
    ●オオゼキ池尻店          約530m 徒歩7分
    ●東邦大医療センター大橋病院    約240m 徒歩3分
    ●世田谷区立池尻三丁目公園     約560m 徒歩7分


    □現況賃貸中 328,000円/月 3,936,000円/年
    表面年利回り:約5.0%  
    (平成31年4月18日現在)
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
松下 大樹

担当者からのひとこと

経堂営業センター 松下 大樹

この度はグランドメゾン池尻の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

詳細な資料請求、ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。


担当:松下 大樹
フリーコール:0120-122-531
メールアドレス:matsushita.hiroki@stepon.co.jp

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
システムキッチン/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン世田谷三宿2丁目店 徒歩5分(約400m)
●オオゼキ池尻店 徒歩7分(約530m)
●東邦大医療センター大橋病院 徒歩3分(約240m)
●世田谷区立池尻三丁目公園 徒歩7分(約560m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区池尻4丁目
  • 行政情報
価格 7,870万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線池尻大橋」駅より徒歩9 分
間取り 3LDK
専有面積 111.66m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上6階建て・RC造 築年月 1990年08月
バルコニー面積 14.07m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 12 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 積水ハウス株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
管理費(月額) 6,460円 修繕積立金(月額) 47,010円
その他月額費用 駐車場専有使用料:4万円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:40,000円/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:積和不動産株式会社

この情報は2019年10月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年10月26日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-122-531

担当:松下 大樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区経堂2−6−3 メゾン ド ガレ2階
経堂営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

お電話から

松下 大樹

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 190A3006

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

お問い合わせ

経堂営業センター/松下 大樹

0120-122-531

物件番号 190A3006

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約