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  • オーナーチェンジ

中古マンションクレイシア両国ヴェルデ

■平成28年8月築 都営大江戸線「両国」駅徒歩5分 オーナーチェンジ物件(最上階住戸)

価格

2,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.54m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2016年08月
所在地
東京都墨田区緑2丁目
交通
都営大江戸線両国」駅より徒歩5 分
総武線両国」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • エンブレム
  • ポスト・宅配ボックス
  • 前面道路
  • JR総武線『両国』駅まで約960m 徒歩12分
  • 都営大江戸線『両国』駅まで約400m 徒歩5分
  • 都営大江戸線『両国』駅Aまで約400m 徒歩5分
  • 両国国技館まで約800m 徒歩10分
  • 緑町公園まで約30m 徒歩1分
  • 外観E
  • 外観F
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  • 外観H
  • 外観I
  • 外観J
  • すみだ緑図書館まで約30m
  • 都営大江戸線『両国』駅まで約400m
  • 江戸東京博物館まで約400m
  • 前面道路A
  • 前面道路B

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.64
賃料(年額)
115万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■ POINT ━━━━━━━━━━━━━━━

     ☆平成28年8月築 8階建て8階部分、最上階住戸
       TVモニター付オートロック
      24時間セキュリティ(セントラル警備保障)
      Wi-Fi
      宅配BOX

     ☆充実した設備
       浴室換気乾燥暖房機(浴室)
       システムキッチン(2口ガスコンロ、レンジフード)
       洗浄機能付暖房便座(トイレ)
       エアコン(洋室)


     ☆オーナーチェンジ物件
      表面利回り4.64%
      賃料96,000円/月額
      年間収入1,152,000円

    賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


    ■ ACCESS ━━━━━━━━━━━━━━━
     ☆2路線利用可
      都営大江戸線【両国】駅徒歩5分
      JR総武線【両国】徒歩12分
福士 陽一

担当者からのひとこと

駒込営業センター 福士 陽一

■クレイシア両国ヴェルデのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
 平成28年8月築、JR総武線『両国』駅徒歩12分、都営大江戸線「両国」駅徒歩5分の
 好立地に位置するオーナーチェンジ物件です。
 お部屋は8階建8階部分、最上階住戸になります。

 物件に関するご質問、ご不明な点等ございましたら
 お気軽にお申し付け下さい。

 お問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
最上階/ガスコンロ設置可/角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
浴室乾燥機/洗面所/洗面台/インターネット対応/照明器具付き/エアコン/都市ガス/上水道/下水道/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • 外観タイル張り
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/宅配ボックス/24時間セキュリティ/外観タイル張り/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●緑町公園 徒歩1分(約20m)
●ファミリーマート亀沢一丁目店 徒歩3分(約240m)
●みずほ銀行本所支店 徒歩6分(約450m)
●両国国技館 徒歩13分(約1030m)

物件詳細

所在地 東京都墨田区緑2丁目
  • 行政情報
価格 2,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線両国」駅より徒歩5 分
総武線両国」駅より徒歩12 分
間取り 1K
専有面積 25.54m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2016年08月
バルコニー(テラス)面積 3.33m2 採光方向 東/角部屋
総戸数 26 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 プロパティエージェント株式会社
施工会社 株式会社レジテックコーポレーション
管理費(月額) 5,900円 修繕積立金(月額) 1,000円
その他月額費用 インターネット使用料:600円/町会費:300円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社/プロパティエージェント株式会社
  • ・賃貸管理委託費用/月額3,360円

この情報は2020年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月12日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-035-231

担当:福士 陽一

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都豊島区駒込3−3−19 ORCHID PLACE5階
駒込営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 190I3053

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物件番号 190I3053

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