ドルミ五反田ドゥメゾン｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（190U3032）

ドルミ五反田ドゥメゾン

■JR山手線「五反田」徒歩4分　■３路線利用可　■オーナーチェンジ物件　■総戸数171戸の大規模マンション

価格

1,950万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 23.65m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1985年07月

所在地: 東京都品川区西五反田２丁目

交通: 都営浅草線「五反田」駅徒歩3 分
山手線「五反田」駅徒歩4 分
東急池上線「五反田」駅徒歩6 分

外観①
外観②
外観③
外観④
エントランス
管理人窓口
集合ポスト
南西側前面道路①
南西側前面道路②
北西側前面道路①
北西側前面道路②
北東側前面道路①
北東側前面道路②
南東側前面道路①
南東側前面道路②

間取り図

外観①
外観②
外観③
外観④
エントランス
管理人窓口
集合ポスト
南西側前面道路①
南西側前面道路②
北西側前面道路①
北西側前面道路②
北東側前面道路①
北東側前面道路②
南東側前面道路①
南東側前面道路②

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.8％

年間想定賃料等: 93万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

五反田営業センター春日井　大智

本物件は投資用物件です。

都営浅草線・JR山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩10分以内の立地に位置し、交通アクセスが良いです。
五反田駅にはアトレヴィが隣接しており、お買い物にも便利です。

また、マンションの周辺にはコンビニや銀行、郵便局などがあり、借主様にとっては魅力的に感じて頂けるかと思います。

プロの目から見た長所・短所を詳しく説明させて頂くほか、資金計画等のご相談も承ります。
お問合せお待ちしております。
担当【春日井】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ローソン西五反田二丁目店　徒歩1分（約80m）
●セブンイレブン西五反田２丁目店　徒歩2分（約110m）
●アトレヴィ五反田　徒歩4分（約320m）
●三菱ＵＦＪ銀行五反田支店　徒歩3分（約180m）
●大崎郵便局　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	東京都品川区西五反田２丁目
価格	1,950万円
交通	都営浅草線「五反田」駅徒歩3 分山手線「五反田」駅徒歩4 分東急池上線「五反田」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ	専有面積	23.65m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1985年07月
バルコニー（テラス）面積	2.86m²	採光方向	東
総戸数	171 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
管理費(月額)	5,990円	修繕積立金(月額)	3,390円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社はカシワバラデイズです