ドルミ五反田ドウメゾン
■JR山手線「五反田」徒歩4分 ■３路線利用可 ■オーナーチェンジ物件 ■総戸数171戸の大規模マンション
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- エントランス１①
- エントランス１②
- エントランス２
- 南西側前面道路①
- 南西側前面道路②
- 北西側前面道路①
- 北西側前面道路②
- 北東側前面道路①
- 北東側前面道路②
- 南東側前面道路①
- 南東側前面道路②
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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エントランス１①
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エントランス１②
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エントランス２
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南西側前面道路①
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南西側前面道路②
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北西側前面道路①
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北西側前面道路②
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北東側前面道路①
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北東側前面道路②
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南東側前面道路①
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南東側前面道路②
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.8％
- 賃料(年額)
- 93万6,000円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【物件概要】
●専有面積：23.65㎡（約7.15坪）
●バルコニー面積：2.86㎡（約0.86坪）
●間取：1K
●築年数：1985年7月築
●構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
●所在階：6階
●部屋向：東向き
●総戸数：171戸
【周辺環境】
ローソン西五反田二丁目店まで約80ｍ
セブンイレブン西五反田２丁目店まで約110ｍ
アトレヴィ五反田まで約320ｍ
三菱UFJ銀行五反田支店まで約180ｍ
大崎郵便局まで約350ｍ
【アクセス】
■3駅3路線利用可
●都営浅草線『五反田』駅 徒歩2分
●JR山手線『五反田』駅 徒歩4分
●東急大井町線『五反田』駅 徒歩5分
物件の特色
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●ローソン西五反田二丁目店 徒歩1分（約80m）
●セブンイレブン西五反田２丁目店 徒歩2分（約110m）
●アトレヴィ五反田 徒歩4分（約320m）
●三菱ＵＦＪ銀行五反田支店 徒歩3分（約180m）
●大崎郵便局 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区西五反田２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円
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| 交通 | 都営浅草線「五反田」駅より徒歩2 分 山手線「五反田」駅より徒歩4 分 東急池上線「五反田」駅より徒歩5 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.65m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1985年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.86m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 171 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 5,990円 | 修繕積立金(月額) | 3,390円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年03月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月15日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
五反田営業センター 井上 侑紀
本物件は投資用物件です。
都営浅草線・JR山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩5分以内の立地に位置し、交通アクセスが良いです。
五反田駅にはアトレヴィが隣接しており、お買い物にも便利です。
また、マンションの周辺にはコンビニや銀行、郵便局などがあり、借主様にとっては魅力的に感じて頂けるかと思います。
物件の詳細についてのご相談は担当：井上までお気軽にご連絡下さい。
プロの目から見た長所・短所を詳しく説明させて頂くほか、資金計画等のご相談も承ります。
お問合せお待ちしております。