• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンションウェリス武蔵野関町

2017年築、オーナーチェンジ物件

価格

4,820万円

ローンシミュレーション

間取り
4LDK
専有面積
80.7m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2017年05月
所在地
東京都練馬区関町南4丁目
交通
西武新宿線武蔵関」駅より徒歩12 分
中央線吉祥寺」駅よりバス14 分「慈雲堂前」バス停徒歩3 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観写真(2019年5月撮影)
  • 外観写真(2019年5月撮影)
  • 外観写真(2019年5月撮影)
  • 外観写真(2019年5月撮影)
  • 外観写真(2019年5月撮影)
  • 外観写真(2019年5月撮影)
  • 外観写真(2019年5月撮影)
  • 外観写真(2019年5月撮影)
  • 外観写真(2019年5月撮影)
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  • エントランス(2019年5月撮影)
  • エントランス(2019年5月撮影)
  • エントランス(2019年5月撮影)
  • 前面道路(2019年5月撮影)
  • 前面道路(2019年5月撮影)

間取り図

  • 外観写真(2019年5月撮影)

  • 外観写真(2019年5月撮影)

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  • 外観写真(2019年5月撮影)

  • 外観写真(2019年5月撮影)

  • 外観写真(2019年5月撮影)

  • 外観写真(2019年5月撮影)

  • 外観写真(2019年5月撮影)

  • 外観写真(2019年5月撮影)

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  • エントランス(2019年5月撮影)

  • エントランス(2019年5月撮影)

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  • 前面道路(2019年5月撮影)

  • 前面道路(2019年5月撮影)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.6
賃料(年額)
222万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●南西・北西・北東、三方角部屋

    ●専有面積80.70u(24.41坪)

    ●4LD・K

    ●オーナーチェンジ(2019年11月10日現在)
    ・賃料月額/185000円
    ・賃料年額/2220000円
    ・年利回り/約4.60%
古塩 淳

担当者からのひとこと

西荻窪営業センター 古塩 淳

■この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます

■物件のご検討については、是非現地をご覧になることをお勧め致します

■詳細のご質問は、担当の『古塩(こしお)』までお問い合わせ下さい

■お客様専用フリーコールは 0120-309-011 です

■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまたは

   下記メールアドレスまでお気軽にどうぞ!!

      e-nishiogikubo@stepon.co.jp

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/IHクッキングヒーター/食器洗浄乾燥機/シャンプードレッサー
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/築5年以内
駐車場
駐車場空有

物件詳細

所在地 東京都練馬区関町南4丁目
  • 行政情報
価格 4,820万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武新宿線武蔵関」駅より徒歩12 分
中央線吉祥寺」駅よりバス14 分「慈雲堂前」バス停徒歩3 分
間取り 4LDK
専有面積 80.7m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2017年05月
バルコニー面積 10.97m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 78 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社 西武建設
管理費(月額) 15,490円 修繕積立金(月額) 9,680円
その他月額費用 インターネット使用料:月額2,400円/その他:月額600円/その他:月額5,300円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:13,500円〜17,000円 土地権利 定期借地権(賃借権)
借地条件 借地料:月額1万1,900円/借地期限:2087年05月(残存期間:67年)
取引態様 仲介
備考
  • ・地代11827円/月
  • ・一般定期借地権(転貸借権・賃借権)
  • ・その他施設費用 解体積立金5289円/月 テレビ共視聴設備利用料540円/月 フレッツ光利用料1836円/月 プロバイダ利用料540円/月
  • ・土地転借地権準共有持分割合 585434分の8070

この情報は2019年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月15日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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0120-309-011

担当:古塩 淳

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区西荻北3−19−3 ベルフォート西荻駅前211
西荻窪営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 190W3013

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