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中古マンションシティハウス笹塚レジデンス

住友不動産株式会社旧分譲 6階東南・北東角部屋につき陽あたり・眺望良好

価格

8,880万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
75.16m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2017年04月
所在地
東京都中野区南台2丁目
交通
京王線笹塚」駅より徒歩12 分
京王線幡ヶ谷」駅より徒歩12 分
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  • 洋室約5.0帖

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.05
賃料(年額)
360万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <<Access>>
    京王線『笹塚』駅徒歩12分
    京王新線『幡ヶ谷』駅徒歩12分

    ■専有面積 75.16u
    ■3LD・K
    ■15階建の6階部分
    ■6階部分、東南・北東角部屋につき陽あたり良好
    ■バルコニーより新宿新都心が望めます(天候による)
     陽当り・眺望・通風良好
    ■オーナーチェンジ物件です。
    ■令和2年3月〜賃貸中(2020年3月28日現在)

    ・月額賃料:300000円
    ・年間賃料:3600000円

     ◎利回り:4.05%◎
    ・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    〜充実の設備仕様〜
    〇24時間オンラインセキュリティーシステム導入(エスガード)
     ダブルオートロックシステム
     テレビモニター付きインターフォン
    〇宅配BOX
    〇高速インターネットサービス
     ※利用料は管理費に含まれています。
    〇浴室1418
      ・オ―トバスシステム
      ・TES式浴室暖房乾燥機
      ・大型ユニットバス・保温浴槽
      ・ミストサウナ
    〇トイレ
      ・タンクレストイレ(温水洗浄機能付き)
      ・手洗いシンク
    〇フルフラット設計
     室内の段差を極力解消
    〇ハンズフリーキー採用
    〇可動式ル―バー面格子
    〇二重床・二重天井
    〇エコガラス
    〇TES式床暖房(リビング部分)
    〇エコジョ―ズ(給湯器)
    〇アウトフレーム設計
福留 弘幹

担当者からのひとこと

幡ヶ谷営業センター 福留 弘幹

『シティハウス笹塚レジデンス』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
6階部分、東南・北東角部屋、陽あたり・眺望・通風良好の物件です。

詳細資料ございますので、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール(携帯電話からも通話可能)
[0120−213−411]
物件担当:福留
まで、お問い合わせ下さいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
バリアフリー/バス1坪以上/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/スロップシンク/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/システムキッチン/カウンターキッチン/ガスキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/複層ガラス/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 築5年以内
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内/住友不動産旧分譲
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
小学校まで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●中野南台ちとせ保育園 徒歩6分(約440m)
●区立みなみの小学校 徒歩4分(約310m)
●区立南中野中学校 徒歩11分(約870m)
●ローソンストア100中野南台店 徒歩4分(約260m)
●三井住友銀行笹塚支店 徒歩7分(約490m)

物件詳細

所在地 東京都中野区南台2丁目
  • 行政情報
価格 8,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線笹塚」駅より徒歩12 分
京王線幡ヶ谷」駅より徒歩12 分
間取り 3LDK
専有面積 75.16m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2017年04月
バルコニー(テラス)面積 17.97m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 87 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 淺沼組
管理費(月額) 14,127円 修繕積立金(月額) 6,490円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年07月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月05日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-213-411

担当:福留 弘幹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区幡ヶ谷1−34−14 宝ビル1階
幡ヶ谷営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 191C3043

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物件番号 191C3043

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