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  • オーナーチェンジ
  • 巣鴨陽光ハイツ

中古マンション巣鴨陽光ハイツ

巣鴨駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件

価格

1,990万円

ローンシミュレーション

間取り
2K
専有面積
34.65m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上10階建て・SRC造
築年月
1977年12月
所在地
東京都豊島区巣鴨1丁目
交通
山手線巣鴨」駅より徒歩2 分
都営三田線巣鴨」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
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  • ロビー
  • エレベーター
  • 巣鴨駅まで約160m 徒歩2分
  • セブンイレブン豊島巣鴨1丁目店まで約10m マンション1階部分
  • リトルマーメイド巣鴨店まで約10m マンション1階部分
  • アトレヴィ巣鴨まで約210m 徒歩3分
  • キャンドゥ巣鴨駅前店まで約160m 徒歩2分
  • サミットストア巣鴨店まで約180m 徒歩3分
  • どらっぐぱぱす巣鴨店 現地から約180m 徒歩3分
  • ローソン巣鴨1丁目店 現地から約100m 徒歩2分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.33
賃料(年額)
126万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    オーナーチェンジ物件!
    ◎利回り年約6.33%!(令和元年7月29日現在)
    現況月額賃料:105,000円(令和元年7月29日現在)
    現況年間賃料:1,260,000円(令和元年7月29日現在)

    ■JR山手線「巣鴨」駅徒歩2分
    ■都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分

    ■34.65u
    ■2K
    ■10階建7階部分

    【ライフインフォメーション】
    ・セブンイレブン豊島巣鴨1丁目店 マンション1階
    ・サミットストア巣鴨店…約180m 徒歩3分 
    ・西友巣鴨店…約400m 徒歩5分
    ・仰高小学校…約550m 徒歩7分      
    ・駒込中学校…約950m 徒歩12分
    ・文京宮下公園…約350m 徒歩5分
吉間 匠

担当者からのひとこと

赤羽営業センター 吉間 匠

JR山手線「巣鴨」駅徒歩2分に立地する、1977年12月築の巣鴨陽光ハイツのオーナーチェンジ物件のご紹介です。利回りは年約6.33%となっております。

ご質問等はお気軽に
住友不動産販売 赤羽営業センターの吉間(きちま)まで
ご連絡下さいませ。
フリーコール:0120−229−004

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 事務所使用可
特徴
単身者入居/事務所使用可
設備・仕様
収納スペース/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
管理人/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●仰高小学校 徒歩7分(約550m)
●駒込中学校 徒歩12分(約950m)
●セブンイレブン豊島巣鴨1丁目店 徒歩1分(約10m)
●サミットストア巣鴨店 徒歩3分(約180m)
●文京宮下公園 徒歩5分(約350m)

物件詳細

所在地 東京都豊島区巣鴨1丁目
  • 行政情報
価格 1,990万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線巣鴨」駅より徒歩2 分
都営三田線巣鴨」駅より徒歩3 分
間取り 2K
専有面積 34.65m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上10階建て・SRC造 築年月 1977年12月
バルコニー面積 4.95m2 採光方向 北東
総戸数 133 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 陽光株式会社
施工会社 不二建設株式会社
管理費(月額) 11,700円 修繕積立金(月額) 13,630円
その他月額費用 その他:月額300円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・その他費用 組合費月額300円
  • ・管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ

この情報は2020年01月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年01月30日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-229-004

担当:吉間 匠

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都北区赤羽1−9−3 赤羽駅前ビル5階
赤羽営業センター

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物件番号 191E3025

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