モナークマンション武蔵新城第１｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（191F3012）

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モナークマンション武蔵新城第１(730万円/ワンルーム/2階)

モナークマンション武蔵新城第１

○　４６０００円（月額）で賃貸中　表面利回り７．５６％！　モナークマンション武蔵新城第１　

価格

730万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 16m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1988年04月

所在地: 神奈川県川崎市高津区子母口

交通: 南武線「武蔵新城」駅徒歩15 分

外観写真
エントランス/駐輪スペース
現地前面道路
建物外観
エントランス
ゴミ捨て場
建物外観
建物外観
前面道路
前面道路
サンドラッグ　子母口店　まで約240ｍ
セブンイレブン　川崎子母口店　まで約180ｍ
まいばすけっと　千年店　まで約180ｍ
マルエツ　子母口店　まで約350ｍ
江川せせらぎ遊歩道　まで約170ｍ

間取り図

外観写真
エントランス/駐輪スペース
現地前面道路
建物外観
エントランス
ゴミ捨て場
建物外観
建物外観
前面道路
前面道路
サンドラッグ　子母口店　まで約240ｍ
セブンイレブン　川崎子母口店　まで約180ｍ
まいばすけっと　千年店　まで約180ｍ
マルエツ　子母口店　まで約350ｍ
江川せせらぎ遊歩道　まで約170ｍ

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.56％

年間想定賃料等: 55万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

武蔵小杉営業センター佐藤　一輝

○　表面利回り　７．５６％

○　ＪＲ南武線　武蔵新城　駅　徒歩15分

○　４６０００円で賃貸中（月額）

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市高津区子母口
価格	730万円
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩15 分
間取り	ワンルーム	専有面積	16m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1988年04月
バルコニー（テラス）面積	2.8m²	採光方向	南東
総戸数	32 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
新築時売主	東京ビルディング
施工会社	富士建工業
管理費(月額)	7,000円	修繕積立金(月額)	6,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・住友不動産販売武蔵小杉営業センター専属媒介物件・管理会社：アクトワンプラス