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中古マンションル・フェール南青山

〜東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩7分〜

価格

4,780万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
36.81m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上4階建て・RC造
築年月
1998年06月
所在地
東京都港区南青山3丁目
交通
東京メトロ銀座線表参道」駅より徒歩7 分
東京メトロ銀座線外苑前」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • マンション外観
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  • エントランス
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  • 前面道路
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  • マンション標識
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • 駐車場
  • マンション外観
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  • セブンイレブン港区南青山3丁目店まで約230m 
  • 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅、約510m(徒歩7分)
  • 外苑前郵便局、約430m(徒歩6分)
  • マツモトキヨシ南青山店、約490m(徒歩7分)
  • ファミリーマート外苑南青山二丁目店、約510m(徒歩7分)
  • セブンイレブン北青山青山通り店、約440m(徒歩6分)
  • 港区立青山児童館、約330m(徒歩5分)
  • 南青山アイクリニック、約350m(徒歩5分)
  • ファミリーマート北青山三丁目店、約360m(徒歩5分)
  • さいた歯科クリニック、約540m(徒歩7分)
  • アベニュー表参道クリニック、約540m(徒歩7分)

間取り図

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  • セブンイレブン北青山青山通り店、約440m(徒歩6分)

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  • ファミリーマート北青山三丁目店、約360m(徒歩5分)

  • さいた歯科クリニック、約540m(徒歩7分)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.39
賃料(年額)
210万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆3路線2駅利用可
     ・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩7分
     ・東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩7分
    ◆平成10年6月築
    ◆オートロック
    ◆宅配ボックス
    ◆ロフト有、面積9.7u
    ◆オーナーチェンジ物件
     ・月額賃料    175,000円
     ・年額賃料 2,100,000円
     ・表面利回り     4.39%
     ※賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
     ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空き有りのものについて
      周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
     ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額)で、
      固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
仁川 健

担当者からのひとこと

月島営業センター 仁川 健

このたびは【ル・フェール南青山】のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございました。

本物件は、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩7分に位置します。
住居専有面積36.81u(11.13坪)、バルコニー面積3.9u(1.17坪)、
ロフト面積9.7u(2.93坪)のお部屋です。

本物件についてお問い合わせは、担当「仁川(ひとかわ)」まで
お気軽にお問い合わせください。お問い合わせをお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
最上階/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●外苑前郵便局 徒歩6分(約430m)
●港区立青山児童館 徒歩5分(約330m)
●セブンイレブン港区南青山3丁目店 徒歩3分(約230m)
●マツモトキヨシ南青山店 徒歩7分(約490m)
●ファミリーマート北青山三丁目店 徒歩5分(約360m)

物件詳細

所在地 東京都港区南青山3丁目
  • 行政情報
価格 4,780万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ銀座線表参道」駅より徒歩7 分
東京メトロ銀座線外苑前」駅より徒歩7 分
間取り 1LDK
専有面積 36.81m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上4階建て・RC造 築年月 1998年06月
バルコニー(テラス)面積 3.9m2 採光方向 南東
総戸数 34 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 興和不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組
管理費(月額) 11,000円 修繕積立金(月額) 11,040円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社、グローバルコミュニティ株式会社

この情報は2020年07月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月12日です。

物件の情報について

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物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-210-447

担当:仁川 健

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都中央区月島1−8−3 BR月島1ビル1階
月島営業センター

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物件番号 191P3113

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