サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス
■2013年1月築(築7年) ■専有面積80.64u(約24.39坪) ■専用シャトルバス有(マンション居住者専用※有料)
- 外観写真
- 南東向きの為、陽当たり良好です。
- 対面式のカウンターキッチンになっておりますので、お料理中も小さいお子様を見ていられます。
- 和室:丁寧にお使いになられております。
- 浴室:浴室暖房乾燥機がついており、丁寧にお使いになられております。
- 1階住戸ですが、道路との高低差がある為、陽当たり良好です。
- LD約13.0帖 床暖房があり、冬でも暖かく過ごせます。
- 3口コンロ、売主様丁寧にお使いです。
- 和室約6.0帖
- トイレ
- 廊下からみたお部屋の様子
- 玄関:収納があり便利です。
- 洋室約7.1帖
- 洋室約7.1帖:ウォークインクローゼットがありますので、収納が豊富です。
- 洋室約6.0帖
- 洋室約6.0帖
- スーパービバホーム長津田店まで約680m 徒歩9分
- バルコニーには、水栓があります。
- バルコニーからの眺望(2019年11月29日撮影)
- バルコニーからの眺望(2019年11月29日撮影)
間取り図
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外観写真
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南東向きの為、陽当たり良好です。
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対面式のカウンターキッチンになっておりますので、お料理中も小さいお子様を見ていられます。
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和室:丁寧にお使いになられております。
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浴室:浴室暖房乾燥機がついており、丁寧にお使いになられております。
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1階住戸ですが、道路との高低差がある為、陽当たり良好です。
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LD約13.0帖 床暖房があり、冬でも暖かく過ごせます。
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3口コンロ、売主様丁寧にお使いです。
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和室約6.0帖
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トイレ
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廊下からみたお部屋の様子
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玄関:収納があり便利です。
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洋室約7.1帖
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洋室約7.1帖:ウォークインクローゼットがありますので、収納が豊富です。
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洋室約6.0帖
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洋室約6.0帖
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スーパービバホーム長津田店
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バルコニーには、水栓があります。
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バルコニーからの眺望(2019年11月29日撮影)
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バルコニーからの眺望(2019年11月29日撮影)
物件の特徴
セールスポイント
- ■3路線使用可能
・JR横浜線「長津田」駅徒歩18分・東急田園都市線「長津田」駅徒歩18分
・東急こどもの国線「長津田」駅徒歩18分
■お部屋について
・売主様、室内丁寧にお使いになっております。
・所在階は1階ですが、道路よりも高い位置にあり、南東向きのお部屋のため、陽当たり良好です。
・LDK約16.3帖あるため、ご家族でゆっくりくつろげます。
・各居室収納と納戸もあるため、お部屋を広く使うことができます。
・キッチンには、ディスポーザー、3口コンロ、食洗器がございます。
・浴室には、浴室暖房乾燥機がございます。
・LD部分には床暖房があり、冬でも温かく過ごせます。
■ペット飼育可(規約により細則あり)
■・マンション居住者用の「専用シャトルバス※有料」があり、平日の朝・夜に長津田駅とマンション前を往復しているので通勤が便利です。
平日の朝 マンション発 平日の夜 長津田駅発
6時台 30分 45分 20時台 05分 30分 50分
7時台 00分 20分 45分 21時台 10分 30分 50分
8時台 00分 20分 22時台 10分 35分
23時台 00分 25分
※10枚綴りチケット:1,500円(子供800円)・定期:4,000円/月額
■お子さんがいる世帯が多く、幼稚園の送迎バスがマンション前で停まったり、小学生は毎朝、グループになって集団登校をしているので安心です。
■全戸分の駐車スペース有(※3,000円〜5,000円/月)
■共用施設の充実について(ゲストハウス・キッズアリーナ・フレンドライブラリー・パーティールーム※1部有償)
■マンション敷地内に、家庭菜園ができるスペースがあり、区画を借りてお野菜づくりなど、楽しむことができます。
■理事会の活動について
理事会では、季節ごとの子ども向けイベントや、玄海田公園でおこなうバーベキューなど、居住者同士が交流できるイベントが多数、開催されています。(夏祭り、ハロウィンイベント、クリスマス会など)
■横浜市建築物環境性能表示
建物の環境性能や品質、環境負荷などの取り組みを総合的に評価するCASBEE(キャスビー)の総合評価4つ星(5点満点)を獲得しております。
地球温暖化対策については、満点を獲得しております。
■住宅性能評価
住宅品質確保の促進等に関する法律(品確法)の規定に基づき、第三者機関の審査を受けて設計性能評価を取得済み。

物件の特色
専有部分(住居)

- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/システムキッチン/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/洗面所/洗面台/都市ガス/納戸
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分

- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場/駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境

- 立地
- 2沿線以上利用可/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●市立長津田小学校 徒歩16分(約1280m)
●市立田奈中学校 徒歩24分(約1870m)
●玄海田公園 徒歩1分(約20m)
●アピタ長津田店 徒歩5分(約360m)
●クリニックモールみなみ台 徒歩4分(約320m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目 | ||
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価格 | 3,490万円 | ||
交通 | 東急田園都市線「長津田」駅より徒歩18 分 東急こどもの国線「長津田」駅より徒歩18 分 横浜線「長津田」駅より徒歩18 分 |
||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 80.64m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 2013年01月 |
バルコニー面積 | 12.7m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 205 戸 | 管理方式/管理会社 | 日勤/大京アステージ |
新築時売主 | オリックス不動産株式会社 | ||
施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 15,480円 | 修繕積立金(月額) | 11,290円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) | 現況 | 空家 |
駐車場 | 空有り/月額:3,000円〜5,000円/自走 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
|
この情報は2019年12月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月23日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
長津田営業センター 三浦 将
本物件は1階部分ですが、道路面から高い位置に所在しており、南東向きの為、陽当たり良好です。
お部屋は丁寧に使用されており、コンディション良好です。
現地を含め、周辺施設もご案内させて頂ければと思います。
本物件周辺には、商業施設・公園(下記記載を参照ください。)が整備されており、住環境良好です。
また、お子様がいらっしゃる家庭が多く、お子様を育てる環境に適していると思います。
皆様からのお問合せお待ちしております、詳細は担当三浦・土屋までお気軽にお問合せください。
(周辺施設)
・市立長津田小学校まで約1,280m
・市立田奈中学校まで約1,870m
・玄海田公園まで約20m
・アピタ長津田店まで360m
・スーパービバホーム長津田店まで約680m
・クリニックモールみなみ台320m
・ローソン長津田みなみ台店まで約210m
住友不動産販売長津田営業センターでは、価格変更、新規物件の情報も多数ございますので、
まずは電話、メール、FAXでも構いません。
お気軽にお問い合わせください。
【お買換え、ご売却をお考えのお客様へ】
長津田営業センターへご相談ください。
まずは、お客様のご事情も含めてご希望をお聞かせください。
お客様お一人、お一人に合ったご提案をさせて頂きます。