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中古マンションサンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス

■2013年1月築(築7年) ■専有面積80.64u(約24.39坪) ■専用シャトルバス有(マンション居住者専用※有料)

価格

3,490万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
80.64m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2013年01月
所在地
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目
交通
東急田園都市線長津田」駅より徒歩18 分
東急こどもの国線長津田」駅より徒歩18 分
横浜線長津田」駅より徒歩18 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • パノラマ動画
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観写真
  • 南東向きの為、陽当たり良好です。
  • 対面式のカウンターキッチンになっておりますので、お料理中も小さいお子様を見ていられます。
  • 和室:丁寧にお使いになられております。
  • 浴室:浴室暖房乾燥機がついており、丁寧にお使いになられております。
  • 1階住戸ですが、道路との高低差がある為、陽当たり良好です。
  • LD約13.0帖 床暖房があり、冬でも暖かく過ごせます。
  • 3口コンロ、売主様丁寧にお使いです。
  • 和室約6.0帖
  • トイレ
  • 廊下からみたお部屋の様子
  • 玄関:収納があり便利です。
  • 洋室約7.1帖
  • 洋室約7.1帖:ウォークインクローゼットがありますので、収納が豊富です。
  • 洋室約6.0帖
  • 洋室約6.0帖
  • スーパービバホーム長津田店まで約680m 徒歩9分
  • バルコニーには、水栓があります。
  • バルコニーからの眺望(2019年11月29日撮影)
  • バルコニーからの眺望(2019年11月29日撮影)

間取り図

  • 外観写真

  • 南東向きの為、陽当たり良好です。

  • 対面式のカウンターキッチンになっておりますので、お料理中も小さいお子様を見ていられます。

  • 和室:丁寧にお使いになられております。

  • 浴室:浴室暖房乾燥機がついており、丁寧にお使いになられております。

  • 1階住戸ですが、道路との高低差がある為、陽当たり良好です。

  • LD約13.0帖 床暖房があり、冬でも暖かく過ごせます。

  • 3口コンロ、売主様丁寧にお使いです。

  • 和室約6.0帖

  • トイレ

  • 廊下からみたお部屋の様子

  • 玄関:収納があり便利です。

  • 洋室約7.1帖

  • 洋室約7.1帖:ウォークインクローゼットがありますので、収納が豊富です。

  • 洋室約6.0帖

  • 洋室約6.0帖

  • スーパービバホーム長津田店

  • バルコニーには、水栓があります。

  • バルコニーからの眺望(2019年11月29日撮影)

  • バルコニーからの眺望(2019年11月29日撮影)

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物件の特徴

セールスポイント

    ■3路線使用可能
    ・JR横浜線「長津田」駅徒歩18分・東急田園都市線「長津田」駅徒歩18分
    ・東急こどもの国線「長津田」駅徒歩18分
    ■お部屋について
    ・売主様、室内丁寧にお使いになっております。
    ・所在階は1階ですが、道路よりも高い位置にあり、南東向きのお部屋のため、陽当たり良好です。
    ・LDK約16.3帖あるため、ご家族でゆっくりくつろげます。
    ・各居室収納と納戸もあるため、お部屋を広く使うことができます。
    ・キッチンには、ディスポーザー、3口コンロ、食洗器がございます。
    ・浴室には、浴室暖房乾燥機がございます。
    ・LD部分には床暖房があり、冬でも温かく過ごせます。
    ■ペット飼育可(規約により細則あり)
    ■・マンション居住者用の「専用シャトルバス※有料」があり、平日の朝・夜に長津田駅とマンション前を往復しているので通勤が便利です。
    平日の朝 マンション発     平日の夜 長津田駅発
    6時台 30分 45分       20時台 05分 30分 50分
    7時台 00分 20分 45分    21時台 10分 30分 50分
    8時台 00分 20分       22時台 10分 35分
                    23時台 00分 25分
    ※10枚綴りチケット:1,500円(子供800円)・定期:4,000円/月額
    ■お子さんがいる世帯が多く、幼稚園の送迎バスがマンション前で停まったり、小学生は毎朝、グループになって集団登校をしているので安心です。
    ■全戸分の駐車スペース有(※3,000円〜5,000円/月)
    ■共用施設の充実について(ゲストハウス・キッズアリーナ・フレンドライブラリー・パーティールーム※1部有償)
    ■マンション敷地内に、家庭菜園ができるスペースがあり、区画を借りてお野菜づくりなど、楽しむことができます。
    ■理事会の活動について
    理事会では、季節ごとの子ども向けイベントや、玄海田公園でおこなうバーベキューなど、居住者同士が交流できるイベントが多数、開催されています。(夏祭り、ハロウィンイベント、クリスマス会など)
    ■横浜市建築物環境性能表示
    建物の環境性能や品質、環境負荷などの取り組みを総合的に評価するCASBEE(キャスビー)の総合評価4つ星(5点満点)を獲得しております。
    地球温暖化対策については、満点を獲得しております。
    ■住宅性能評価
    住宅品質確保の促進等に関する法律(品確法)の規定に基づき、第三者機関の審査を受けて設計性能評価を取得済み。
三浦 将

担当者からのひとこと

長津田営業センター 三浦 将

本物件は1階部分ですが、道路面から高い位置に所在しており、南東向きの為、陽当たり良好です。
お部屋は丁寧に使用されており、コンディション良好です。
現地を含め、周辺施設もご案内させて頂ければと思います。

本物件周辺には、商業施設・公園(下記記載を参照ください。)が整備されており、住環境良好です。

また、お子様がいらっしゃる家庭が多く、お子様を育てる環境に適していると思います。

皆様からのお問合せお待ちしております、詳細は担当三浦・土屋までお気軽にお問合せください。

(周辺施設)
・市立長津田小学校まで約1,280m
・市立田奈中学校まで約1,870m
・玄海田公園まで約20m
・アピタ長津田店まで360m
・スーパービバホーム長津田店まで約680m
・クリニックモールみなみ台320m
・ローソン長津田みなみ台店まで約210m

住友不動産販売長津田営業センターでは、価格変更、新規物件の情報も多数ございますので、
まずは電話、メール、FAXでも構いません。
お気軽にお問い合わせください。

【お買換え、ご売却をお考えのお客様へ】
長津田営業センターへご相談ください。
まずは、お客様のご事情も含めてご希望をお聞かせください。
お客様お一人、お一人に合ったご提案をさせて頂きます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/システムキッチン/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/洗面所/洗面台/都市ガス/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐輪場/バイク置き場/駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●市立長津田小学校 徒歩16分(約1280m)
●市立田奈中学校 徒歩24分(約1870m)
●玄海田公園 徒歩1分(約20m)
●アピタ長津田店 徒歩5分(約360m)
●クリニックモールみなみ台 徒歩4分(約320m)

物件詳細

所在地 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目
  • 行政情報
価格 3,490万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線長津田」駅より徒歩18 分
東急こどもの国線長津田」駅より徒歩18 分
横浜線長津田」駅より徒歩18 分
間取り 3LDK
専有面積 80.64m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2013年01月
バルコニー面積 12.7m2 採光方向 南東
総戸数 205 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
新築時売主 オリックス不動産株式会社
施工会社 東急建設株式会社
管理費(月額) 15,480円 修繕積立金(月額) 11,290円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 空家
駐車場 空有り/月額:3,000円〜5,000円/自走 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・その他費用:自治会費300円/月額、共同施設等共益費:157円/月額、インターネット使用料:1,523円/月額
  • ・共用施設ゲストハウス・キッズアリーナ・フレンドライブラリー・パーティールーム/1部有償

この情報は2019年12月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月23日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-812-107

担当:三浦 将

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県横浜市 緑区長津田5−3−7 ソルタス長津田2階
長津田営業センター

Webらのお問い合わせ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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三浦 将

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 191T3031

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