高輪スカイハイツ
品川駅から徒歩8分！オーナーチェンジ物件
- 外観
- エントランス
- 外観
- マンションエンブレム
- 前面道路
- エントランス
- ファミリーマートサンズ高輪四丁目店まで約160m 徒歩2分
- 港区立高輪南町児童遊園まで約80m 徒歩1分
- アトレ品川まで約950m 徒歩12分
- 前面道路
- ゴミ置き場
- 駐車場
- 品川駅まで約640m 徒歩8分
- 外観
- 外観
- エントランス
- ロビー
- エレベーター
- メールボックス
- コインランドリー
- 駐輪場
- ロビー
- 前面道路
- エントランス
- ロビー
- マンション内通路
- 管理人室
間取り図
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外観
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エントランス
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外観
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マンションエンブレム
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前面道路
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エントランス
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ファミリーマートサンズ高輪四丁目店
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港区立高輪南町児童遊園
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アトレ品川
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前面道路
-
ゴミ置き場
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駐車場
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品川駅
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外観
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外観
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エントランス
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ロビー
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エレベーター
-
メールボックス
-
コインランドリー
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駐輪場
-
ロビー
-
前面道路
-
エントランス
-
ロビー
-
マンション内通路
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管理人室
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.18％
- 賃料(年額)
- 96万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 月額賃料：80000円
年間賃料：960000円
表面利回り：5.18％
≪アクセス≫
◎ＪＲ山手線、京浜東北線、京浜急行線、東海道・山陽新幹線「品川」駅 徒歩8分
◎都営浅草線「高輪台」駅 徒歩13分
≪周辺環境≫
・ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 約160ｍ（徒歩2分）
・港区立高輪南町児童遊園 約80ｍ（徒歩1分）
・アトレ品川 約950ｍ（徒歩12分）
・ウィング高輪ＷＥＳＴ 約600ｍ（徒歩8分）
・ライフエクストラ東五反田店 約640ｍ（徒歩8分）
物件の特色
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 管理人
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 徒歩2分（約160m）
●港区立高輪南町児童遊園 徒歩1分（約80m）
●アトレ品川 徒歩12分（約950m）
●ウィング高輪ＷＥＳＴ 徒歩8分（約600m）
●ライフエクストラ東五反田店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区高輪４丁目
|
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円
|
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| 交通 | 山手線「品川」駅より徒歩8 分 都営浅草線「高輪台」駅より徒歩13 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 22.95m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1976年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.64m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 50 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回／コミュニティワン |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 10,790円 | 修繕積立金(月額) | 2,980円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2021年01月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月28日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
広尾営業センター 荒巻 懐子
こちらの物件はオーナーチェンジ物件（投資用物件）になります。
品川駅から徒歩8分の好立地になります。
物件の詳細に関するお問合せは、担当の荒巻までお気軽にお問合せください。
フリーコール：０１２０−５５１−７１６