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  • オーナーチェンジ

中古マンションアルテッシモ・ルスト

3駅2路線利用可、平成29年11月築・総戸数30戸のマンション、利回り年4.44%

価格

3,480万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
31m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上3階地下1階建て・RC造
築年月
2017年11月
所在地
東京都中野区本町3丁目
交通
東京メトロ方南支線中野新橋」駅より徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩8 分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅より徒歩11 分
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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」まで約360m 徒歩5分
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」まで約590m 徒歩8分
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  • 肉のハナマサ中野店まで約320m 徒歩4分
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  • サミットストア鍋屋横丁店まで約580m 徒歩8分
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  • マルエツ中野新橋店まで約630m(徒歩8分)
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  • ローソン中野本町新橋通り店まで約50m(徒歩1分)
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  • ココカラファイン中野中央店まで約290m(徒歩4分)
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間取り図

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  • 肉のハナマサ中野店

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  • マルエツ中野新橋店まで約630m(徒歩8分)

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  • ローソン中野本町新橋通り店まで約50m(徒歩1分)

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  • ココカラファイン中野中央店まで約290m(徒歩4分)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.44
賃料(年額)
154万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ≪オーナーチェンジ≫
    ■賃貸中(令和2年2月6日現在)
     ◆現況賃料(管理費含):129,000円/月額、1,548,000円/年額
     ◆利回り年4.44%

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。

    ≪3駅2路線利用可能≫
    ◎東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩5分
    ◎東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩8分
    ◎東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩11分
    ◎都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩13分

    ≪設備≫
    ●TVモニター付オートロックシステム
    ●浴室換気乾燥機
    ●オートバス
    ●温水洗浄便座トイレ
    ●全室フローリング

    ≪ライフインフォメーション≫
    ●肉のハナマサ中野店まで約320m
    ●サミットストア鍋屋横丁店まで約580m
    ●マルエツ中野新橋店まで約630m
    ●オリンピック中野坂上店まで約890m
    ●ローソン中野本町新橋通り店まで約50m
    ●ココカラファイン中野中央店まで約290m
    ●TSUTAYA中野新橋店まで約160m
    ●秋吉クリニックまで約150m
    ●宮の台児童遊園まで約90m
北村 哲也

担当者からのひとこと

中野坂上営業センター 北村 哲也

平成29年11月築、総戸数30戸のマンションです。

専有面積(壁芯)31.00u(9.37坪)、間取1Rです。

ペット飼育可(但し、飼育規約有)です。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  物件に関するご内覧のご予約・資料請求・資金計画・ご質問等
┏┓  お問い合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※ぜひ一度現地をご覧頂きたい物件です。

(1)お電話で・・・
  フリーコール : 0120-466-449

(2)メールで・・・
  直通メール  : e-nakanosakaue@stepon.co.jp

見学も承っています。 

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • ディンプルキー
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
最上階/角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
ディンプルキー/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/シャワー/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 低層(3階建以下)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/低層(3階建以下)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●肉のハナマサ中野店 徒歩4分(約320m)
●サミットストア鍋屋横丁店 徒歩8分(約580m)
●ローソン中野本町新橋通り店 徒歩1分(約50m)
●秋吉クリニック 徒歩2分(約150m)
●宮の台児童遊園 徒歩2分(約90m)

物件詳細

所在地 東京都中野区本町3丁目
  • 行政情報
価格 3,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ方南支線中野新橋」駅より徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩8 分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅より徒歩11 分
間取り ワンルーム
専有面積 31m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上3階地下1階建て・RC造 築年月 2017年11月
バルコニー(テラス)面積 5.23m2 採光方向 西/角部屋
総戸数 30 戸 管理方式/管理会社 巡回
施工会社 新日本建設株式会社
管理費(月額) 13,090円 修繕積立金(月額) 3,100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・その他交通手段 都営大江戸線中野坂上駅徒歩13分
  • ・新築時売主名 管理会社 グローバル・リンク・マネージメント
  • ・管理会社 グローバル・リンク・マネージメント

この情報は2020年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-466-449

担当:北村 哲也

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都中野区中央2−2−8 新宿高野中野坂上ビル1階
中野坂上営業センター

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