• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンションCORES勝どき

7階部分、オーナーチェンジ

価格

3,550万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
40.13m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上9階建て・RC造
築年月
2007年04月
所在地
東京都中央区勝どき3丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅より徒歩3 分
東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩11 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩11 分
  • 基本情報
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  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 郵便受
  • 前面道路
  • 東武ストア勝どき店まで約140m 徒歩2分
  • ファミリーマート勝どき駅前店まで約200m 徒歩3分
  • ローソン勝どき4丁目店まで約200m 徒歩3分
  • 月島第二児童公園まで約100m 徒歩2分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.9
賃料(年額)
174万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■2駅利用可能
    ・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩3分
    ・東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅 徒歩11分

    □9階建の7階部分
    □南東向きの1LDK
    □陽当り良好
    □平成19年4月築
    □オートロック
    □外壁タイル貼り
    □ペット飼育可能(規約による制限あり)
    □平成29年5月 鉄部塗装工事実施済み

    =オーナーチェンジ=
    ・月額賃料: 145,000円
    ・年間賃料:1,740,000円
    ・利回り:4.90%
    ※令和元年7月19日現在
佐藤 智昭

担当者からのひとこと

勝どき営業センター 佐藤 智昭

オーナーチェンジでのご紹介です。
物件・賃貸状況についてのお問い合わせはお気軽にどうぞ。

7階部分、南東向き住戸のため、陽当り良好な部屋位置です。
現在、開発整備が進んでいるエリアですが、落ち着いた環境に位置します。
是非ご検討下さいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • カウンターキッチン
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
収納スペース/カウンターキッチン/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/管理人/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都中央区勝どき3丁目
  • 行政情報
価格 3,550万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線勝どき」駅より徒歩3 分
東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩11 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩11 分
間取り 1LDK
専有面積 40.13m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上9階建て・RC造 築年月 2007年04月
バルコニー面積 6.41m2 採光方向 南東
総戸数 38 戸 管理方式/管理会社 日勤/大和ライフネクスト
新築時売主 株式会社細田工務店
施工会社 風越建設株式会社
管理費(月額) 10,500円 修繕積立金(月額) 4,800円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2019年08月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年09月01日です。

物件の情報について

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0120-722-399

担当:佐藤 智昭

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区勝どき6−1−15 住友不動産勝どきビル南館1階
勝どき営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 192C3023

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