• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • グラッシア二子玉川

中古マンショングラッシア二子玉川

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩5分 オーナーチェンジ物件

価格

2,820万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
38.88m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上3階建て・RC造
築年月
1995年03月
所在地
東京都世田谷区玉川2丁目
交通
東急田園都市線二子玉川」駅より徒歩5 分
東急大井町線二子玉川」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観(令和元年11月撮影)
  • エントランス(令和元年11月撮影)
  • 外観(令和元年11月撮影)
  • 外観(令和元年11月撮影)
  • 外観(令和元年11月撮影)
  • 外観(令和元年11月撮影)
  • 東急ストア二子玉川ライズ店まで約160m 東急ストア二子玉川ライズ店まで約160m(令和元年12月撮影)
  • エントランスはオートロック付きです。(令和元年11月撮影)
  • ゴミ置き場(令和元年11月撮影)
  • 本マンション敷地内(令和元年11月撮影)
  • スーパー八百五まで約80m (令和元年11月撮影)
  • セブンイレブン世田谷玉川2丁目店まで約80m(令和元年11月撮影)
  • 二子玉川郵便局まで約100m (令和元年11月撮影)
  • LAWSON+toks二子玉川店まで約230m (令和元年11月撮影)
  • 東急田園都市線、大井町線「二子玉川」駅まで約400m 徒歩5分(令和元年11月撮影)

間取り図

  • 外観(令和元年11月撮影)

  • エントランス(令和元年11月撮影)

  • 外観(令和元年11月撮影)

  • 外観(令和元年11月撮影)

  • 外観(令和元年11月撮影)

  • 外観(令和元年11月撮影)

  • 東急ストア二子玉川ライズ店

  • エントランスはオートロック付きです。(令和元年11月撮影)

  • ゴミ置き場(令和元年11月撮影)

  • 本マンション敷地内(令和元年11月撮影)

  • スーパー八百五

  • セブンイレブン世田谷玉川2丁目店まで約80m(令和元年11月撮影)

  • 二子玉川郵便局

  • LAWSON+toks二子玉川店

  • 東急田園都市線、大井町線「二子玉川」駅

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.85
賃料(年額)
136万7,712円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    □東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩5分
    □TVモニター付きオートロック
    □平成7年3月築
    □外壁タイル張り
    □専用使用権付トランクルーム(月額使用料2,000円)
    ◎月額賃料/113,976円 ◎年額賃料/1,367,712円 ◎利回り/約4.8%(2020年1月6日現在)
    ※現況サブリース契約期間中
    お客様のご希望によりフォーナイン(株)のサブリースシステムをご利用頂けます。サブリースの契約期間は2年間。フォーナイン(株)が入居者から礼金・更新料を徴収し、敷金はお預かり致します。管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。サブリース賃料113,976円(月額)、賃借期間2年更新可、賃料は2年毎に見直しがあります。詳しくは担当者へお問合せください。
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
相田 泰孝

担当者からのひとこと

二子玉川営業センター 相田 泰孝

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩5分、平坦地です。
徒歩5分圏内に、二子玉川ライズショッピングセンター、玉川高島屋等の商業施設が点在し、利便性に富んだ立地となっています。また本物件は、住宅地にあり、住環境も良好です。
物件詳細は、担当相田までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お住み替え、買い替え等のご相談、また住宅ローン、事業用ローン、贈与、相続等のご相談もお気軽にご相談下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/上水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • トランクルーム
  • 低層(3階建以下)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/トランクルーム/低層(3階建以下)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン世田谷玉川2丁目店 徒歩2分(約110m)
●二子玉川ライズショッピングセンター 徒歩3分(約200m)
●玉川高島屋 徒歩5分(約400m)
●東急ストア二子玉川ライズ店 徒歩4分(約300m)
●二子玉川郵便局 徒歩2分(約160m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区玉川2丁目
  • 行政情報
価格 2,820万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線二子玉川」駅より徒歩5 分
東急大井町線二子玉川」駅より徒歩5 分
間取り 1LDK
専有面積 38.88m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上3階建て・RC造 築年月 1995年03月
バルコニー面積 3.92m2 採光方向 南東
総戸数 13 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
新築時売主 坂本建設株式会社
施工会社 坂本建設株式会社
管理費(月額) 11,700円 修繕積立金(月額) 7,780円
その他月額費用 トランクルーム使用料:月額2,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 日本ハウズイング株式会社
  • ・トランクルーム使用料月額2000円

この情報は2020年01月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年02月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-400-399

担当:相田 泰孝

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区玉川3−15−1 曽根ビル 1階
二子玉川営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

お電話から

相田 泰孝

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 192M3056

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

お問い合わせ

二子玉川営業センター/相田 泰孝

0120-400-399

物件番号 192M3056

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約