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  • オーナーチェンジ
  • シティタワー新宿新都心

中古マンションシティタワー新宿新都心

オーナーチェンジ物件

価格

8,280万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
63.5m2 (壁芯)
所在階
19階部分/地上36階地下2階建て・RC造
築年月
2005年02月
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目
交通
都営大江戸線西新宿五丁目」駅より徒歩2 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観1
  • 外観2
  • 外観3
  • エントランス
  • オートロック
  • ロビー
  • 駐車場出口
  • 敷地内通路
  • 敷地内施設
  • 敷地内施設2
  • 敷地内施設3
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • セブンイレブン十二社店まで約10m 
  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」まで約160m 

間取り図

  • 外観1

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  • 外観3

  • エントランス

  • オートロック

  • ロビー

  • 駐車場出口

  • 敷地内通路

  • 敷地内施設

  • 敷地内施設2

  • 敷地内施設3

  • 前面道路1

  • 前面道路2

  • セブンイレブン十二社店

  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.84
賃料(年額)
318万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆3駅3路線利用可能
     都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分
     東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
     JR山手線「新宿」駅徒歩15分
    ◆平成17年2月築
    ◆住友不動産(株)旧分譲
    ◆清水建設(株)施工
    ◆住友不動産建物サービス(株)管理
    ◆制震型構造
    ◆コンシェルジュサービス
    ◆30F ビューラウンジ・ゲストルーム有り。
    ※一部有償
    ◆各階24時間ゴミ出し可能
    ◆ペット飼育可能(規約による制限有り)
橋本 一樹

担当者からのひとこと

新宿マンションプラザ 橋本 一樹

現地等のご案内の際は、お気軽にお問合わせ下さい。

オーナーチェンジ物件(平成31年11月現在)
月額賃料:265,000円
年間収入:3,180,000円
利回り:3.84%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 複層ガラス
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/カウンターキッチン/浄水器/バス・トイレ別/複層ガラス
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐輪場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都新宿区西新宿4丁目
  • 行政情報
価格 8,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線西新宿五丁目」駅より徒歩2 分
間取り 2LDK
専有面積 63.5m2(壁芯)
所在階・構造 19階部分/地上36階地下2階建て・RC造 築年月 2005年02月
バルコニー面積 6.2m2 採光方向 北西/角部屋
総戸数 263 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 清水建設(株)
管理費(月額) 20,010円 修繕積立金(月額) 9,390円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・一部鉄骨造
  • ・24時間有人管理(夜間は警備員が常駐)

この情報は2020年01月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年02月03日です。

物件の情報について

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0120-011-988

担当:橋本 一樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都新宿区西新宿2−4−1 新宿NSビル2階
新宿マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 192T3022

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