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  • シティタワー池袋ウエストゲート

中古マンションシティタワー池袋ウエストゲート

2路線利用可「要町」駅徒歩6分、住友不動産旧分譲タワーマンション

価格

5,790万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
54.12m2 (壁芯)
所在階
29階部分/地上34階地下1階建て・RC造
築年月
2010年02月
所在地
東京都豊島区高松1丁目
交通
東京メトロ有楽町線要町」駅より徒歩6 分
山手線池袋」駅より徒歩15 分
東京メトロ副都心線要町」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
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  • メインエントランス
  • 車寄せのあるサブエントランス
  • エントランス
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  • エレベーターホール
  • エレベーター
  • セカンドオートロック
  • メインエントランス
  • サブエントランス
  • 外観

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.18
賃料(年額)
300万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ☆オーナーチェンジ物件
    利回り:5.18% 賃料:250,000円/月額
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
    また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ■29階部分南西・北西角部屋、陽当たり・眺望良好

    ◇2路線利用可の最寄り駅
    ・東京メトロ有楽町線、副都心線「要町」駅徒歩6分

    ◇8路線利用可の池袋駅まで徒歩圏
    ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、
     東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線、
     西武池袋線・東武東上線「池袋」駅徒歩15分

    <POINT>
    ■住友不動産旧分譲タワーマンション
    ■総戸数173戸
    ■コンシェルジュサービス
    ■24時間ゴミ出し可能・各階にゴミ置場有
    ■ダブルオ―トロックシステム
    ■ノンタッチキー
    ■二重床・二重天井
    ■ホテルライクな内廊下設計
    ■ペット飼育可能(使用細則有)
    ■宅配ボックス

    <室内設備>
    ■LD部分にTES温水式床暖房
    ■ディスポーザー
    ■浴室暖房乾燥機
    ■24時間換気システム
    ■シューズインクローク
    ■TVモニター付インターフォン
    ■フルオートバス
    ■温水洗浄機付暖房便座
渡会 恭平

担当者からのひとこと

新宿マンションプラザ 渡会 恭平

シティタワー池袋ウエストゲートは、間取りは1DK〜3LDKで、85%が角部屋になるので通風と採光に優れています。15分も歩けば池袋なので多数の商業施設もありお買い物にも便利で、利便性に富んでいます。各住戸にディスポーザー・床暖房・浴室乾燥機・CATV・TVモニター付きインターホンなど設備も充実しています。さらにはコンシェルジュサービスがあり暮らしをサポートしてくれます。24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守ります。高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

■駅からのアプローチ
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」から徒歩6分のアプローチ。
都心に近く通勤に便利なマンションです。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 所在階20階以上
特徴
楽器使用可/楽器相談/南向き(南東、南西含む)/角部屋/所在階20階以上
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/シューズインクローゼット/ディスポーザー/浄水器/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都豊島区高松1丁目
  • 行政情報
価格 5,790万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線要町」駅より徒歩6 分
山手線池袋」駅より徒歩15 分
東京メトロ副都心線要町」駅より徒歩6 分
間取り 2LDK
専有面積 54.12m2(壁芯)
所在階・構造 29階部分/地上34階地下1階建て・RC造 築年月 2010年02月
バルコニー(テラス)面積 6.07m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 173 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 奥村組
管理費(月額) 14,869円 修繕積立金(月額) 10,740円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:22,500円〜36,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月08日です。

物件の情報について

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担当:渡会 恭平

営業時間
9:30〜18:20
住所
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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