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中古マンションクラッシィ白金台シティハウス

都営三田線・東京メトロ南北線【白金台】駅 徒歩1分の立地

価格

1億2,000万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
83.2m2
所在階
4階部分/地上14階地下1階建て・SRC造
築年月
2002年04月
所在地
東京都港区白金台3丁目
交通
東京メトロ南北線白金台」駅より徒歩1 分
都営三田線白金台」駅より徒歩1 分
  • 基本情報
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.2
賃料(年額)
504万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    都営三田線・東京メトロ南北線【白金台】駅 徒歩1分

    【ポイント】
    ●平成14年4月建築
    ●専有面積83.20u
    ●二面(北西・南東)バルコニー面積 22.81u
    ●住友不動産・住友商事旧分譲
    ●ホテルライクな内廊下設計
    ●エレベーター3基、独立性、プライバシーに配慮した設計
    ●1階共有部にラウンジ有、コンシェルジュサービス有 ※一部有償

    【建物賃貸借契約】について
    ・定期建物賃貸借契約
    ・契約期間 3年 【2024年3月迄】
    ※賃借人が退去後、自己居住用として検討できます。

    【周辺環境】
    建物名:港区立白金小学校
    距離:約400m
    時間:徒歩5分

    建物名:港区立高松中学校
    距離:約900m
    時間:徒歩12分

    建物名:東京大学医科学研究所附属病院
    距離:約150m
    時間:徒歩2分

    建物名:マルエツプチ 白金店
    距離:約80m
    時間:徒歩1分

    建物名:いなげや白金台
    距離:約300m
    時間:徒歩4分
四ノ宮 久人

担当者からのひとこと

麻布マンションプラザ 四ノ宮 久人

クラッシィ白金台シティハウスは、都営三田線・東京メトロ南北線白金台駅から徒歩1分という好立地が魅力です。住友商事と住友不動産が旧分譲、総戸数は88戸、規模は地上14階建てです。
格調高いタイル貼りの外観で、フロントサービスを配したエントランスやオートロックの充実したセキュリティ、宅配ボックス、床暖房などが設置されております。マンションの1階にはコンビニエンスストアがあり、周辺にはスーパーやドラグストアがあります。
本物件は賃貸中の投資物件ですが、定期建物賃貸借契約の為、賃借人が退去後、居住用として検討頂けます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
床暖房/浄水器/食器洗浄乾燥機
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/コンシェルジュサービス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●港区立白金小学校 徒歩5分(約400m)
●港区立高松中学校 徒歩12分(約900m)
●東京大学医科学研究所附属病院 徒歩2分(約150m)
●マルエツプチ 白金店 徒歩1分(約80m)
●いなげや白金台 徒歩4分(約300m)

物件詳細

所在地 東京都港区白金台3丁目
  • 行政情報
価格 1億2,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線白金台」駅より徒歩1 分
都営三田線白金台」駅より徒歩1 分
間取り 3LDK
専有面積 83.2m2
所在階・構造 4階部分/地上14階地下1階建て・SRC造 築年月 2002年04月
バルコニー(テラス)面積 22.81m2 採光方向 南東
総戸数 88 戸 管理方式/管理会社 日勤/住商建物
新築時売主 住友不動産 住友商事
施工会社 前田建設工業
管理費(月額) 12,490円 修繕積立金(月額) 16,020円
その他月額費用 その他:月額1,500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額1万6,400円/借地期限:2041年12月(残存期間:21年)
取引態様 仲介
備考
  • ・その他維持費月額
  • ・インターネット使用料 月額1210円
  • ・駐輪場利用料 月額200円
  • ・地代 月額16,350円

この情報は2020年10月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月28日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-033-211

担当:四ノ宮 久人

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区広尾5−6−6 広尾プラザ 2階
麻布マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 192U3128

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物件番号 192U3128

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