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  • オーナーチェンジ
  • アイマークタワー(I−MARK TOWER)

中古マンションアイ・マークタワー

オーナーチェンジ物件 アイ・マークタワー 月島駅徒歩1分【10階部分の南東・北東の角住戸】

価格

9,780万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
89.83m2 (壁芯)
所在階
10階部分/地上32階建て・RC造
築年月
2003年08月
所在地
東京都中央区月島1丁目
交通
東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩1 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩1 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • マンション 銘板
  • エントランスホール
  • 2階 ロビー
  • 1階 コンシェルジュコーナー
  • 28階 セレブリティラウンジ
  • 28階 セレブリティラウンジからの眺望
  • 28階 セレブリティラウンジからの眺望
  • 28階 セレブリティラウンジからの眺望
  • 1階 駐輪場
  • 地下 駐車場
  • 前面道路 もんじゃストリート
  • 前面道路 月島駅7番出口
  • 外観
  • 外観
  • サブエントランス
    もんじゃストリート側
  • 駐車場エントランス
  • エントランス周辺
  • 公開空地
  • 公開空地
  • 公開空地
  • 平置駐車場
  • 外観
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間取り図

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  • エントランス

  • マンション 銘板

  • エントランスホール

  • 2階 ロビー

  • 1階 コンシェルジュコーナー

  • 28階 セレブリティラウンジ

  • 28階 セレブリティラウンジからの眺望

  • 28階 セレブリティラウンジからの眺望

  • 28階 セレブリティラウンジからの眺望

  • 1階 駐輪場

  • 地下 駐車場

  • 前面道路 もんじゃストリート

  • 前面道路 月島駅7番出口

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  • 駐車場エントランス

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.92
賃料(年額)
384万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜おすすめポイント〜
    ■2路線利用可能
    東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1分
    都営大江戸線「月島」駅徒歩1分
    ■24時間有人管理(夜間は警備員常駐)
    ■オール電化マンション
    ■ペット飼育可(但し、管理規約による制限あり)     
    ■充実の共用施設・サービス ※一部有料

    【充実の共用施設】※一部有償
    1階:グランドロビー、フロントカウンター、
    2階:アトリウム・ラウンジ、シェア・ルーム、ジェイ・サロン、レセプションルーム
    28階:ビューラウンジ、ゲストルーム


    〜お部屋のおすすめ〜
    ■10階、南東・北東の角住戸
    ■3LDKタイプ、専有面積89.83u 
    ■1418サイズのバスルーム
    ■豊富な収納
    ■L型バルコニー
    ■バルコニー面積36.20u
    ■日当たり良好
    ■LD部分に床暖房あり
    ■マンション駐車場 地下1階
     30,000〜50,000円/月額
     ※サイズ・重量によって制限がございます。

    ■現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

    ・現況月額賃料320,000円、年間3,840,000円、利回り約3.92%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。)
北村 光司

担当者からのひとこと

日本橋マンションプラザ 北村 光司

月島駅徒歩1分の立地あり、平成15年8月築の総戸数356戸のマンションです。

本物件はオーナーチェンジ物件です。投資でお考えの方は是非ともご検討いただけたら幸いです。

皆様のお問い合せお待ちしております。
ご不明な点が御座いましたらお気軽にお問い合せ下さい!

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • カウンターキッチン
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
設備・仕様
シューズインクローゼット/カウンターキッチン
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都中央区月島1丁目
  • 行政情報
価格 9,780万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩1 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩1 分
間取り 3LDK
専有面積 89.83m2(壁芯)
所在階・構造 10階部分/地上32階建て・RC造 築年月 2003年08月
バルコニー(テラス)面積 36.2m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 356 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 ニューシティコーポレーション
施工会社 大林組 青木あすなろ建設
管理費(月額) 20,000円 修繕積立金(月額) 14,400円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:30,000円〜38,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・インターネット利用料:2000円/月
  • ・電波障害対策費:200円/月
  • ・管理会社は株式会社ライフポート西洋です。

この情報は2021年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月19日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-088-229

担当:北村 光司

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都中央区日本橋室町1−7−1 スルガビル9階
日本橋マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 192V3063

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物件番号 192V3063

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