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中古マンションザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

新築時売主、三菱地所レジンデンスの【ザ パークハウス】、9階部分眺望良好

価格

7,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
55.46m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上14階建て・RC造
築年月
2016年02月
所在地
東京都千代田区神田猿楽町1丁目
交通
東京メトロ半蔵門線神保町」駅より徒歩3 分
東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅より徒歩7 分
総武線御茶ノ水」駅より徒歩8 分
新宿・三田線神保町3 分
  • 基本情報
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.14
賃料(年額)
330万9,600円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ○アクセス
    東京メトロ半蔵門、都営新宿・三田線『神保町』駅 徒歩3分
    東京メトロ千代田線『新御茶ノ水』駅から徒歩7分
    東京メトロ丸の内線『淡路町』駅徒歩7分
    JR中央・総武線『御茶ノ水』駅徒歩8分
    ○新築時売主:三菱地所レジデンス
    ○14階建9階部分、南東向きバルコニー
    ○眺望良好
    ○2LDK55.46u、全居室窓に面す
    ○平成28年2月築
    ○現況 賃貸中【オーナーチェンジ】(令和2年5月現在)
        現況賃料:3309600円/年 現況表面利回り:約4.14%
        定期賃貸借:期間令和5年2月22日まで
        月額賃料には駐輪場代800円を含みます
岩楯 大輔

担当者からのひとこと

日本橋マンションプラザ 岩楯 大輔

本物件はオーナーチェンジ(投資用)物件です。
現況賃料:3309600円/年 現況表面利回り:約4.14%
定期賃貸借:期間令和5年2月22日まで
※月額賃料には駐輪場代800円を含みます
レントロールや固定資産税年税額等、詳細はお気軽に担当までご連絡ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/収納スペース/システムキッチン/カウンターキッチン/ガスキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/シャワー/洗面所/洗面台/BS端子/CS/インターネット対応
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/宅配ボックス/管理人/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都千代田区神田猿楽町1丁目
  • 行政情報
価格 7,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ半蔵門線神保町」駅より徒歩3 分
東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅より徒歩7 分
総武線御茶ノ水」駅より徒歩8 分
新宿・三田線神保町3 分
間取り 2LDK
専有面積 55.46m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上14階建て・RC造 築年月 2016年02月
バルコニー(テラス)面積 12.67m2 採光方向 南東
総戸数 39 戸 管理方式/管理会社 日勤/三菱地所コミュニティ
新築時売主 三菱地所レジデンス
施工会社 日本国土開発
管理費(月額) 18,920円 修繕積立金(月額) 5,550円
その他月額費用 その他:月額1,800円/その他:月額700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・9階部分、南東向き
  • ・平成28年2月築
  • ・オーナーチェンジ利回り4.14%(定期賃貸借令和5年2月22日まで)賃料には駐輪場代月額800円を含みます
  • ・全居室、南東バルコニーに面す。インターネット利用料/月額1,705円、共視聴設備利用料/月額605円

この情報は2020年07月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月16日です。

物件の情報について

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0120-088-229

担当:岩楯 大輔

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都中央区日本橋室町1−7−1 スルガビル9階
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物件番号 192V3085

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